Karakteristieke jaren ‘70 woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, met voor- en achtertuin, doorzon woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een riant dakterras.

De woning beschikt vanwege de bijzondere bouwstijl over een speelse indeling en voelt prettig en ruim aan dankzij de vele raampartijen. De aanwezigheid van een voortuin, achtertuin en dakterras zorgt dat er keus is tussen zowel zon als schaduw. De woonkamer heeft een doorzon karakter en biedt indelingsvrijheid voor een ruime zit- en eethoek. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een berging en achterom.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet en een was- / bergruimte.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergruimte, maar kan ook dienen als leuke werkplek. Op deze verdieping bevindt zicht het royale dakterras met veel privacy en leuk uitzicht.

De groene wijk ‘De Doorslag’ en is gebouwd onder de architectuur van architect Jan Verhoeven in het jaar 1978. De gehele wijk is gebaseerd op de principes van de architectuurstroming ‘het structuralisme’ waardoor deze een aparte, rustieke uitstraling en gezellige sfeer uitademt. De straat waaraan de woning grenst heeft een autovrij karakter, wat zorgt voor een kindvriendelijke woonomgeving. In de wijk bevinden zich speeltuinen en leuke waterpartijen. Op fietsafstand bevinden zich scholen, winkels (winkelcentrum City Plaza) en openbaar vervoer. Parkeren kan gratis in de wijk.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=VrH2yHqXmVe

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Speelse 3-kamer tussenwoning
– Lichte en speelse woonkamer
– Moderne open keuken
– Voortuin, achtertuin én een groot dakterras
– Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde
– Twee ruime slaapkamers met ramen en dakramen
– Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
– Separate was- / stook- / bergruimte
– Speelse open tweede verdieping biedt bergruimte of werkplek
– Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen en waterpartijen
– Gratis parkeergelegenheid in de wijk
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Zwaluw74.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
De voortuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plaats in de ochtend- en vroege middagzon. De tuin is aangelegd met een looppad naar de voordeur, een terras en een groenborder. De voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. Vanuit de ontvangsthal, met meterkast, garderobe, praktisch schoenenrek en toiletruimte, is de woonkamer bereikbaar. De lichte en speelse woonkamer heeft een doorzon karakter met raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. De woonkamer kan vrij worden ingericht met een zit- en eethoek. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel onder- als bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, een vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. ’s Ochtends zit u hier heerlijk koel in de schaduw en tegen het einde van de middag en ’s avonds kunt u hier genieten van de zon. Tevens treft u hier de stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

Eerste verdieping:
Een open houten trapopgang biedt toegang tot de overloop. De speelse overloop met leuk extra hoekje en vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en was- / bergruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 10 m2) ligt aan de achterzijde en is een leuke kinder-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van zowel raampartijen als dakramen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Er is mechanische ventilatie, een design radiator en een dakraam. De was- / stook- / bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en bergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de open tweede verdieping met vide. Deze verdieping biedt extra bergruimte of bijvoorbeeld een leuke werkplek. Vanaf hier is het grote dakterras (ca. 17 m2) bereikbaar. Het dakterras biedt een heerlijke privacyvolle plek met leuk uitzicht over de wijk.