Zwaardenburg 12 Nieuwegein

In een rustige en groene woonomgeving bieden wij deze keurig onderhouden maisonnettewoning aan, voorzien van een heerlijke diepe achtertuin en twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). De woning is intern netjes afgewerkt, zorgvuldig bewoond en biedt dankzij de centrale ligging een ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt. Op loopafstand bevinden zich openbaar vervoer (tram en bus), winkelcentrum Muntplein, diverse scholen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld. In het midden van de woonkamer bevindt zich de keuken, waardoor aan de voorzijde een eetgedeelte is gecreëerd en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de diepe, zonnige achtertuin welke veel privacy biedt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer.

1e verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers (voorheen drie) van circa 15 m² en 22 m². De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Bijzonderheden
– Keurig afgewerkte maisonnette met diepe achtertuin en 2 ruime slaapkamers.
– Achtertuin met sierbestrating, berging, achterom en optimale privacy.
– De gehele begane grond is voorzien van een sterke en moderne pvc-vloer.
– Praktische indeling door centraal geplaatste keuken, met aan beide zijden optimaal gebruik van de leefruimte.
– U-vormige keuken voorzien van o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en oven.
– Moderne badkamer met tweede toilet, douchecabine en ruim wastafelmeubel.
– Volledig voorzien van dubbel glas.
– Mogelijkheid om de wasmachineaansluiting te verplaatsen naar de vaste kast bij de C.V.-ketel.
– Actieve en financieel gezonde VvE. Servicekosten € 174,54 per maand.
– Verwarming via C.V.-combiketel (opgave 2011).
– Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.