Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Willem Hedastraat 13 Utrecht

Omschrijving

De dynamiek van de stad willen ervaren? Wonen in een karaktervolle woning? Maar ook waarde hechten aan rust? Dat kan in de Willem Hedastraat 13 te Utrecht!!

Deze gezellige, goed onderhouden stadswoning is gelegen aan de rand van de populaire wijk Ondiep. Ondiep is een oude stadswijk die sterk in trek is bij (jonge) mensen die de energie van de stad weten te waarderen, maar ook de behoefte hebben om zich in alle rust terug te trekken. De Willem Hedastraat wordt gesierd door prachtig, volwassen groen en komt uit op de Vecht. Utrecht centrum bevindt zich op enkele fietsminuten en 15 minuten loopafstand.

De woning zelf is een beleving op zich, die al begint vanaf de buitenkant. De frisse, schone gevel is uitgevoerd in helder rode baksteen, met gemetseld patroon onder de daklijst. Bogen boven de ramen, een traditionele hanenkam boven de voordeur en een houten overstek van het dak geven deze woning een karaktervolle uitstraling.

Ook van binnen heeft deze hoekwoning de WAUW-factor. De strakke wandafwerking met houten vloer en hoge plafonds brengen het gevoel van een maatje groter. Daarnaast heeft de woning een speelse opzet, waarbij de breedte van de woning toeneemt naarmate je verder in de woning komt. De originele trap met zwarte leuning is een echte eye-catcher en valt mooi op in de woonkamer. De keuken is modern, antraciet grijs en is uitgevoerd met alle gangbare inbouwapparatuur. Als extra is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en voldoende opbergruimte. Ook is hier ruimte om je fiets te stallen, aangezien de bijkeuken een directe buitendeur aan de zijkant van het huis heeft. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd in witte wandtegels met antraciet grijze vloertegels.

De bovenetage heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 1 grotere slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze ruimtes worden gekenmerkt door hoge raampartijen en veel licht. Via de grote slaapkamer is er toegang tot het riante en zonnige dakterras, dat groot genoeg is voor een loungeset en een eettafel.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=yBz8MybmnFX

Enkele kenmerken op een rij:

– Hoekwoning met karaktervolle uitstraling, speelse opzet en mooie lichtinval
– In zeer goede staat van onderhoud
– In een groene laan met voldoende parkeergelegenheid
– Moderne keuken met inbouw apparatuur
– Drie slaapkamers
– Geweldig dakterras

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Willemhedastraat13.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:

Via de voordeur wordt de hal van de woning binnengetreden. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, inbouw opbergruimte en de woonkamer. De woonkamer met grote raampartijen is voorzien van een houten vloer en open, moderne keuken aan de achterzijde. De keuken geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en de bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en opbergruimte.

Eerste verdieping:

De trap leidt tot de overloop die toegang geeft tot 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde en 1 grote slaapkamer aan de achterzijde. Via de grote slaapkamer is er toegang tot het royale en zonnige dakterras.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht B 1904
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
521-B-1904

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media