Wilhelminapark 10 Lopik

Luxe penthouse met twee dakterrassen, riant woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen en fantastisch uitzicht op het groen!

Dat is Wilhelminapark 10 te Lopik.

Ben je op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met het gevoel van vrijstaand wonen, maar dan in een veilige en verzorgde woonomgeving? Dan is dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², twee dakterrassen van samen 67 m², drie slaapkamers, een riante woonkamer, een leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, is dit een unieke kans in het hart van Lopik.

Hier woon je ruim, duurzaam en zorgeloos, met alles binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het groen.

Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk

Dit penthouse maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2002, voorzien van een lift, een gezonde en actieve VvE en moderne voorzieningen zoals hete-luchtverwarming, een warmteterugwinsysteem (WTW) en een cv-ketel voor warm water. Dankzij het energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €312,-, waarmee zaken als onderhoud, opstalverzekering en reserveringen goed geregeld zijn.

Riante leefruimte, royaal licht en een doordachte indeling

Stap binnen in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot beide dakterrassen. De leefkeuken is een centrale plek in huis, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen – of het nu gaat om een uitgebreid diner of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.

De bijkeuken is bijzonder praktisch en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én huisvest ook de cv-ketel, heteluchtketel en WTW-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct bereikbaar.

Twee dakterrassen: zon én uitzicht

Buiten genieten? Dat kan hier optimaal!
– Het grote dakterras op het zuiden (47 m²) is dé plek voor lange zomerdagen, borrels en een boek in de zon.
– Het tweede terras op het oosten (20 m²) is perfect voor een drankje in de avondzon of als beschutte buitenplek op warme dagen.
Met in totaal 67 m² aan buitenruimte, verdeeld over twee windrichtingen, heb je altijd een plek om buiten te zijn – in de zon of juist in de schaduw.

Drie slaapkamers en een complete badkamer

Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal – wel zo prettig voor bezoek.

Parkeren, berging en gemak

In de afgesloten parkeerkelder beschik je over twee privé parkeerplaatsen naast elkaar, geen gedoe met zoeken of krappe plekken. Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig, deze zijn gelegen op eigen terrein. Extra fijn: je hebt ook nog een externe berging van maar liefst ca. 20 m². Ruim genoeg voor koffers, kerstspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt.
Ook beschikt het complex over een fietsenberging die voor alle bewoners toegankelijk is. De fietsenberging beschikt over diverse stroompunten.

Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement drempelvrij en levensloopbestendig is.

Centrale ligging in Lopik, rust en voorzieningen binnen handbereik

Wilhelminapark 10 ligt op een rustige plek, nabij het centrum van Lopik, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd kijk je vanuit je woonkamer en terras uit op het groen – een unieke combinatie van levendigheid en rust.

Ook qua bereikbaarheid zit je goed de bushalte is op loopafstand en verschillende uitvalswegen richting IJsselstein, Utrecht en Schoonhoven liggen op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Lopikerwaardse landschap.

In het kort:
– Penthouse van 163 m² woonoppervlak
– Twee dakterrassen: 47 m² op het zuiden + 20 m² op het oosten
– Riante woonkamer, leefkeuken en bijkeuken
– 3 slaapkamers
– Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel
– Separaat gasten toilet
– Hete luchtverwarming, cv-ketel (2021) voor warm water en WTW-installatie
– Energielabel A – duurzaam en comfortabel
– 2 privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder
– Grote externe berging van ca. 20 m²
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage €312,- per maand
– Lift aanwezig
– Uitzicht op groen, ligging nabij centrum Lopik

Wonen met ruimte, zon en comfort – alles in één

Dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 is een unieke kans voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen met veel buitenruimte en volop luxe.

Bekijk de woning live op: https://my.matterport.com/show/?m=FRCACoUvWVs
of bekijk de woningpresentatie op: www.Wilhelminapark10.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35