Op zoek naar een goed onderhouden woning aan een rustig en gezellig woonhofje? Dan is deze sfeervolle hoekwoning aan de Wegahof 17 in IJsselstein precies wat je zoekt!

Deze woning biedt alles voor het moderne gezin: lichte kamers, een zonnige tuin en een ideale ligging dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van IJsselstein.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– 5-kamer hoekwoning
– Gelegen aan een rustig en autovrij woonhofje
– Doorzon woonkamer met halfopen keuken
– Voortuin met ochtendzon
– 4 slaapkamers
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
– Dakkapel op de tweede verdieping
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
– Achtertuin met berging en achterom
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van winkelcentrum Clinckhoeff met o.a. een supermarkt, drogist, slager en bakker
– Tramhalte op loopafstand
– Parkeergelegenheid op het parkeerterrein achter de woning
– Nabij uitvalswegen

Bekijk de woningpresentatie op: Wegahof17.nl
Of bekijk de woning nu live op: my.matterport.com/show/?m=vWgwdkbEbKp

Indeling:
Begane grond:
Via de betegelde en omheinde voortuin is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de trap met trapkast en de doorzon woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een nette parketvloer. De woonkamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui in de achtergevel waardoor het heerlijk licht is. De zithoek is gesitueerd aan de voorkant en heeft een gezellige haard. Aan de achterkant is, in open verbinding met de keuken, ruimte voor de eettafel. De keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Bosch oven en magnetron, een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de eethoek en de keuken is er toegang tot de achtertuin, die door zijn zonligging ideaal is voor gezellige zomerdagen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers zijn vrij in te delen en de master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De andere slaapkamer (voormalige badkamer) is ideaal als bijvoorbeeld kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en netjes onderhouden. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is, mede door de grote dakkapel aan de achterzijde, een fantastische extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer, maar ook perfect geschikt is voor een thuiswerkplek of als hobbyruimte. Daarnaast biedt deze verdieping voldoende opbergruimte en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is een fijne, goed onderhouden buitenruimte. Door de zonnige ligging kun je hier van de vroege ochtend tot de avond genieten van het zonnetje. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en de tuin heeft een achterom, wat handig is voor het wegzetten van fietsen of het bereiken van de achtergelegen parkeerplaats.

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustig, autovrij en kindvriendelijk woonhofje. Aan het einde van de straat ligt een leuke speeltuin. Een rustige en kindvriendelijke wijk in IJsselstein en toch dichtbij bij alle voorzieningen. Je vindt scholen, winkelcentrum Clinckhoeff en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A2 en A12, wat deze locatie zeer goed bereikbaar maakt.
Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een fijne buurt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze woning aan de Wegahof 17.