Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Weerdsingel W.Z. 61 Utrecht

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Utrecht, aan vaarwater bij de Weerdsluis, dicht bij de bruisende binnenstad en aan een straat bestemt voor enkel bestemmingsverkeer ligt dit moderne en instapklaar appartement op de begane grond met patio.

De benedenwoning heeft de karakteristieke uitstraling van de jaren 1900. De woonkamer aan de voorzijde gelegen beschikt over het traditionele en sfeervolle glas in lood raam en heeft de mogelijkheid voor een sfeerhaard. Middels geweldige en-suite deuren wordt de woonkeuken gescheiden. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en in een lichte kleurstelling.
Aan de uitbouw is via een schuifdeur de slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer is de patio bereikbaar. Vanuit de badkamer is tevens de patio ook bereikbaar
De badkamer heeft een inloopdouche en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Een separaat toilet is ideaal wanneer er vrienden of familie op bezoek komt!
Het appartement is goed onderhouden en keurig bewoond.

De Weerdsingel W.Z. is een prachtige straat gelegen in de woonwijk Pijlsweerd, aan de singel bij de Weerdsluis, grenzend aan de bruisende binnenstad en gewilde Vogelenbuurt. In de buurt vind je talloze eet- en drinkgelegenheden en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een Albert Heijn, Jumbo of bij één van de leuke buurtwinkels. Diverse stadsparken zijn op loopafstand evenals het openbaar vervoer. Tot slot zijn uitvalswegen voor de auto goed bereikbaar en rijd je binnen enkele minuten naar de Ring Utrecht.

Bekijk het appartement live via: https://my.matterport.com/show/?m=j2f1EVqqabA

Hieronder alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
– Instapklare 2-kamer benedenwoning
– Rustige en centrale locatie
– Karakteristieke woonelementen
– Met eigen patio
– Moderne badkamer en separaat toiletruimte
– Gemeenschappelijke entree
– Gemeenschappelijke berging
– Slechts 10 minuten loopafstand van Utrecht Centrum
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Weerdsingelwz61.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Gemeenschappelijke entree:
Middels de gezamenlijke voordeur bereik je de entree van de woning. De voordeur van het appartement is gelegen naast de trap.

Appartement:
Direct bij binnenkomst in het appartement bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De garderobe en toegang tot de badkamer en woonkeuken. De woonkeuken is in een lichte kleurstelling gesitueerd en voorzien een vier-pits gasfornuis, vaatwasser en van greeploze onderkasten. De woonkeuken wordt gesplitst door vaste kasten en sfeervolle en-suite deuren. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt prachtig uitzicht en is voorzien van sfeervolle glas-in-lood ramen. Een schouw maakt de woonkamer gezellig en knus.
De woonkamer en keuken beschikken over een fraaie witte laminaatvloer in een witte lak wat de woning een heerlijke lichte uitstraling geeft.

Vanuit de woonkeuken is middels een schuifdeur de slaapkamer gesitueerd in de uitbouw.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De patio is bereikbaar middels een schuifpui.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel incl. meubel en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Een loopdeur geeft wederom toegang tot de patio.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 75,-

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 januari 2023
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch 25VRC (gas gestookt combiketel uit 2004, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht C 8560
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
521-C-8560

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
4 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Weerdsingel W.Z. 61
Utrecht