Wonen met het mooiste uitzicht van Utrecht? Dit is je kans!

Het appartement aan de Wageningseberg 370 biedt alles wat je zoekt: een perfecte ligging, modern comfort, een geweldig uitzicht en een loggia op het zuiden!

Gelegen op de tweede verdieping, kijkt u hier uit over een serene vijver en de
tennisbanen van At Risk. Het appartement is instapklaar en biedt een lichte en ruime indeling die ideaal is voor wie van ruimte en gemak houdt. De omgeving is zowel rustig als centraal: binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht en in slechts 5 minuten ben je op station Utrecht Lunetten. Ook de uitvalswegen A12, A27 en A2 zijn snel bereikbaar. Bovendien is er voor de deur voldoende gratis parkeergelegenheid.

Belangrijkste kenmerken:
• Vrij uitzicht over vijver en tennisbanen
• Zonnige loggia op het zuiden
• Royale, lichte woonkamer
• Moderne inbouwkeuken met apparatuur
• Twee slaapkamers
• Praktische inpandige berging
• Gratis parkeren voor de deur
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Bekijk de woning live via: https://my.matterport.com/show/?m=JuGyGu6vb7s of via Wageningseberg370.nl

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met intercomsysteem, automatische deurontgrendeling, een lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en toegang biedt tot de zonnige loggia. Er is ruimte voor een ruime zithoek en voor een eettafel. De keuken, geplaatst in een L-opstelling, is modern en compleet uitgerust met zowel onder- als bovenkasten en alle gangbare inbouwapparatuur. Twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en zijn lekker rustig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een wasmachineaansluiting. Het aparte toilet en een extra bergkast met de cv-installatie maken het geheel compleet.

Omgeving:
Het appartement ligt in een rustige en groene buurt, ideaal voor wie de stadse drukte wil vermijden maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Je hebt diverse winkels en horecagelegenheden op korte afstand en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. De ligging nabij de snelwegen maakt dit appartement ook perfect voor forenzen. In de directe omgeving vind je verder veel groen, wat bijdraagt aan het rustige en aangename woonklimaat.

Kortom: Een instapklare woning met het mooiste uitzicht van het complex, op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een kans die je niet wilt missen!