T E H U U R:

Vronesteijn 1, 3401 SG IJsselstein

Mooie hoekwoning met erker en een extra brede, zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in de geliefde, groene wijk “Achterveld”, biedt deze woning een ideale woonomgeving met scholen, winkels, een tramhalte, sportfaciliteiten en een park op korte afstand. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over meerdere extra’s ten opzichte van een standaard eengezinswoning. Enkele opvallende kenmerken zijn de ruime, lichte woonkamer met erker, vier slaapkamers, en een fraai afgewerkte zolderverdieping met dakkapel. De prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervol zonneterras, sierbestrating, borders, sierhekwerk, vaste beplanting en een groot elektrisch zonnescherm. Dankzij de ligging op het zuiden wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor gebruik in het vroege voorjaar en het late najaar. De woning is goed onderhouden, met verwarming en warm water via een cv-combiketel.

INDELING:

Begane grond: Entree/hal met vaste inbouwkasten, licht betegeld toilet met fontein en toegang tot de ruime woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde, biedt een mooi uitzicht op de omgeving en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, kookplaat en magnetron. Via een tussenhal naast de keuken is de eerste verdieping bereikbaar, waar tevens veel bergruimte is gecreëerd. De ruime woonkamer is bijzonder dankzij de grote erker aan de zijgevel en de raampartijen in de achtergevel, wat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een licht grijze laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de fraai aangelegde, brede achtertuin, die veel privacy biedt. De stenen berging beschikt over een kleine zolder voor extra opbergruimte, en de tuin heeft toegang tot de openbare weg via zowel de zij- als achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met een dakkapel), een licht betegelde badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 15,5 m², 7,1 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en radiator.

Tweede verdieping: Overloop met daglicht door een zijraam en dakkapel, aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter schuifdeuren. De ruime vierde slaapkamer heeft een grote dakkapel, Velux dakvenster, inbouwspots, vaste kast en toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:

– Fraai gelegen hoekwoning in een groene woonomgeving;
– Eigen parkeerplaats naast het huis;
– Prachtige woonkamer met erker;
– Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met veranda op het zuiden;
– Nabij scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park;
– Vier slaapkamers;
– Strak afgewerkte en praktische woning!

LET OP:
Huur wordt aangegaan onder de volgende condities:
– Financiële toetsing is onderdeel van de procedure
– Toetsing Handel Zeker
– Huurprijs € 2.000 per maand excl. g/w/e
– Borg € 4.000
– Huisdieren niet toegestaan

Interesse? Graag ontvangen wij een mail op info@overduyn.nl