Op een steenworp van de historische binnenstad van IJsselstein ligt deze compleet gerenoveerde woning met eigen oprit, garage, stenen buitenberging en zonnige tuin!

Als je voor de woning staat, zie je dat de authenticiteit van de woning bewaard is gebleven, maar ze volledig in een nieuwe jas is gestoken.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/models/5rCto7rNGu8

Belangrijkste kenmerken van de woning:
– 5-kamer hoekwoning
– Recent gerenoveerd en instapklaar
– Compleet en luxe uitgevoerd met hoogwaardige materialen
– Woonkamer met houten parketvloer gelegd in visgraat met band en bies, dubbele openslaande deuren en elektrisch bedienbare jaloezieën
– Luxe open keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een wijnklimaatkast, vaatwasser, ruime vriezer en koelkast, Quooker Cube, stoom- en combi-oven) alsook bevindt er zich een ingebouwd railsysteem voor de verlichting (Modular Lighting) dat je naar wens kunt inrichten.
– Begane grond en badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
– Zonnepanelen 10 stuks
– Waterontharder Boshuis
– Buitencamera’s
– Inpandige garage met keukenopstelling en elektrische garagedeur
– Achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een overkapping, elleboog gelegde betontegels, stenen buitenberging en achterom
– Eigen oprit
– Airco’s in woonkamer, 2 slaapkamers en zolderverdieping
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Luxe badkamer met inloopdouche, smoke douchewand, een regen- en handdouche en een wit tweepersoons wastafelmeubel met zwarte inbouwkranen
– Separate toiletruimte op de eerste verdieping met Geberit Duofresh
– Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een eigen toiletruimte
– Op loopafstand van het stadscentrum van IJsselstein
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Vondellaan1.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Bij het betreden van de woning valt je meteen de mooie steellook glazen schuifdeur op die wordt geaccentueerd door de terrazzo tegels in de hal. De luxe uitgevoerde toiletruimte laten we even rechts liggen, want je ogen worden meegezogen naar de verrassend lichte woonkamer met aangrenzend de ruime tuin. In de zomer kan je door de openslaande deuren extra genieten en je tot ’s avonds laat tegoed doen aan de zon.

De woonkamer is vrij in te richten en is verbonden met een open hoogwaardige luxe-keuken. Via de deur links achterin de woonkamer kom je in de garage die voorzien is van een keukenopstelling met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte heeft vloerverwarming waardoor deze zeer geschikt is voor een kantoor- en/of praktijkruimte.

Via de open trap in de woonkamer kom je naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte bevinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De slaapkamer straalt rust en schoonheid uit en heeft een loopdeur dat toegang biedt tot het balkon.

De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van warmtewerende screens. Deze kamers kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt en maken de woning tevens geschikt voor een gezin. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een pvc laminaatvloer.

De badkamer is een oase van rust en schoonheid. Het gekozen tegelwerk, de houtlook vloertegels in combinatie met kiezelmozaïek en speelse, blauwe hexagon tegels in de inloopdouche geven de badkamer een wellness uitstraling. Tevens is de separate toiletruimte smaakvol ingericht en uitgerust met een zwevend toilet.

Via de vaste trap lopen we naar de open zolderruimte waar je een zee van licht inloopt. De twee dakkapellen met in glas uitgevoerde zijwangen geven ’s avonds een overweldigende indruk. De aanwezigheid van een eigen toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel maakt de verdieping uitermate geschikt als master bedroom. Onder de schuinte van het dak is een grote bergkast gemaakt. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos.

De tuin heeft een overkapping waar je tijdens alle seizoenen heerlijk kan vertoeven. Daar bovenop heeft de achtergevel een elektrisch zonnescherm wat zorgt voor schaduw en bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Achterin de tuin staat een stenen berging waar de CV-ketel zich bevindt.

Het pittoreske stadscentrum van IJsselstein ligt op slechts 5 minuten wandelen waar je talrijke winkels, restaurants en cafés kan ontdekken. Er is steeds iets te beleven voor jong en oud en op vrijdag is er de gezellige weekmarkt met allerlei lekkernijen en snuisterijen. De tram- en bushalte liggen op loopafstand en brengen je o.a. rechtstreeks naar het centrum van Utrecht.

Verbouwingen:
– 2020 uitbouw t.b.v. garage en gevelrenovatie
– 2022 dak volledig vernieuwd
– 2022 uitbouw t.b. woonkamer en twee slaapkamers 1e verdieping achterzijde
– 2022 twee dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping
– 2022 schilderwerk
– 2022 zonnepanelen geplaatst