Veilingstraat 63 Utrecht

Fijn driekamerappartement (circa 68 m2) met balkon op het zuiden op een fantastische plek. De woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De indeling van de woning is functioneel met een sfeervolle woonkamer, open keuken, net sanitair en 2 slaapkamers.

Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd complex met bedrijvigheid, wonen en een gemeenschappelijke binnentuin. Het geheel ligt op een mooie plek bij de Veilinghavenkade met authentieke woonschepen en gezellige horecagelegenheden. Voorzieningen als winkels maar ook het centraal station en de binnenstad liggen op loopafstand.

INDELING:

Begane grond
Centrale entree. Hal met trapopgang en lift. Berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Derde verdieping
Entree woning. gang met meterkast. Sfeervolle woonkamer met glad gestucte wanden, plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot het balkon. Open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en vaatwasser. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein in meubel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers.

BUITENRUIMTE:
Beschut en zeer zonnig balkon op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
– Liftinstallatie aanwezig in complex
– Buitenschilderwerk uitgevoerd 2021
– Voorzien van HR++ glas
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Maandelijkse VvE bijdrage € 153,-
– Maandelijkse VvE gemeenschappelijke tuin bijdrage € 26,-
– Energielabel A