Leuk en gezellig 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping, op slechts 10 fietsminuten van Utrecht stad!

Het appartement heeft een indelingsvrije woonkamer, een dichte keuken met moderne inbouwkeuken en ruimte voor de eettafel, een balkon met gezellig zitje, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich de grote privé berging van ca. 9 m2 met ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

Het appartement is gelegen in de wijk “Zuilen”, wat ten noordwesten ligt in de gemeente Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rokade of aan de Amsterdamsestraatweg, met tal van winkels. Het centrum van Utrecht is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Voor natuur, recreatie en ontspanning kun je terecht in het Julianapark, de Maarsseveense plassen of langs de Vecht. Er is een goede verbinding met de Zuilense Ring, waardoor je je binnen 5 tot 10 autominuten op de A2 of de A27 bevindt. In de straat zijn bushaltes en met 10 minuten lopen is Station Zuilen bereikbaar. Parkeren kan gratis in de wijk.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=xJ4HtvZWpEB

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
– 3-kamer appartement
– Gelegen op de tweede – bovenste – verdieping
– Sfeervolle woonkamer
– Dichte keuken met inbouwkeuken (2018)
– Volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer
– Twee slaapkamers
– Balkon met gezellig zitje
– Badkamer met douche en wastafel met meubel en toilet
– Inpandige berging (ca 9 m2) op de begane grond
– Loop- / fietsafstand van winkelcentrum de Rokade, de Amsterdamsestraatweg
– Korte afstand van het Julianapark en de Vecht
– Gratis parkeren in de wijk
– Goede bereikbaarheid met zowel de auto als openbaar vervoer (bus en trein)

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via VanHoornekade103.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Gemeenschappelijke entree:
U heeft toegang tot het appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en intercominstallatie. Vanuit de gemeenschappelijke hal zijn de berging en het trappenhuis bereikbaar. De berging is opvallend ruim (ca. 9 m2) en heeft twee ramen voor daglicht.

Tweede verdieping:
De voordeur van het appartement bevindt zich op de tweede, tevens bovenste, verdieping. De ontvangsthal, met meterkast en garderobe, biedt direct toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer (ca. 17 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een gezellig en ruime zithoek. Een raampartij zorgt voor een fijne hoeveelheid lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar middels een ruimtebesparende schuifdeur. I/n 2018 is de indeling van de keuken veranderd, waardoor de ruimte optimaal is benut. Hierbij is de balkondeur verplaatst en een rechte keukenopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. In de keuken is ruimte voor een 4-persoonseettafel, waaraan het heerlijk tafelen is. In de keuken bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en is een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine (blijft achter) en ruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen of voorraad. Het balkon (noordoosten) biedt plaats in de ochtendzon. In de voormalige balkonkast is een gezellig zitje gemaakt.
De grootste slaapkamer (ca. 10,5 m2) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van dubbele draai- / kiepramen. De tweede slaapkamer (ca. 6,5 m2) is een prima kinder-, werk-, hobby- of kastenkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast met de opstelling van de droger.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 78,-
– Verwarming middels CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2021)