Een droomhuis in IJsselstein, klaar voor jou!

Welkom bij Valeriaan 6, een leuke woning in de gewilde wijk Achterveld in IJsselstein. Deze moderne woning biedt veel wooncomfort, een fijne tuin, heeft 8 zonnepanelen en een prettige ligging dichtbij alle benodigde voorzieningen. Een ideale plek voor een starter of een jong gezin!

De woning is voorzien van een visgraatvloer op de begane grond, wat meteen een warme uitstraling geeft. De moderne hoekkeuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en de tuingerichte woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, terwijl de berging en de achterom je praktisch gemak bieden. Tevens is de gehele woning in 2023 voorzien van kunststofkozijnen. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een handige bergkast en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer met dakraam, een wasruimte en een extra bergkast.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
– Visgraatvloer op de begane grond
– Moderne hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
– Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom
– Eerste verdieping met twee slaapkamers- Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafel en toilet
– Tweede verdieping met derde slaapkamer en dakraam
– Wasruimte op de tweede verdieping
– Extra bergkast op de eerste en tweede verdieping
– Bergvliering in de nok
– C.V. ketel uit 2023
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2021

Bekijk de woning via Valeriaan6.nl

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft modern tegelwerk, een fonteintje en een smart douche toilet met softclose bril (ter overname). De hal is met de woonkamer verbonden door de zwarte glasdeur. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen prettig verbonden met de achtertuin en heeft veel lichtinval. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, kookplaat en koel/vriescombinatie. De woonkamer en keuken vormen samen een open, lichte ruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht zijn. De grootste slaapkamer (voorheen twee kamers), is ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand.
Onder de schuinte van het dak is achter knieschotten extra bergruimte gecreëerd. De overloop heeft toegang tot een praktische bergkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is goed benut met een derde slaapkamer, die door het dakraam ook veel natuurlijk licht heeft. De overloop biedt ruimte voor een wasmachine en droger en heeft een extra bergkast voor opslag. In de nok is extra bergruimte gecreëerd boven de slaapkamer. Dit maakt deze verdieping niet alleen geschikt als extra slaapkamer, maar ook als multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of speelkamer.

Onderhoudsvriendelijke woning:
Deze fijne, goed onderhouden woning is helemaal up-to-date en biedt veel comfort en gemak. Zo is de woning uitgerust met kunststof kozijnen die in 2023 zijn geplaatst. De dakgoot aan de voorzijde en achterzijde van de woning en langs het schuurdak zijn van kunststof gemaakt, wat zorgt voor een strakke uitstraling en aanzienlijk minder onderhoud. Geen verfbeurten meer nodig, de kozijnen blijven jarenlang in topstaat!

De omgeving:
De woning is gelegen in de rustige, groene wijk Achterveld in IJsselstein. Deze kindvriendelijke wijk biedt veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en speelplekken. Tevens ben je snel op de uitvalswegen, en kun je met het openbaar vervoer makkelijk naar omliggende steden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.

Kortom, Valeriaan 6 is een heerlijke woning in een prettige, rustige wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!