Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Utrechtsestraatweg 4 2 Nieuwegein

Omschrijving

WARMTEPOMP EN GASLOOS!!!!

De Lantaern is zonder twijfel een van de mooiste en markante panden van Nieuwegein. Dit Rijksmonument uit 1894 is getransformeerd naar 15 appartementen, waarbij de authentieke kenmerken behouden zijn gebleven. Met oog voor detail en respect voor het pand zijn deze appartementen in een modern jasje gestoken – een lust voor het oog, voor de echte fijnproever!

Gelegen aan het Merwedekanaal, in de oude dorpskern Jutphaas en nabij CityPlaza, bieden wij dit moderne appartement aan, dat voorzien is van alle denkbare comfort. Met een oppervlakte van 98m2, en-suite keuken, een glazen schuifpui over de volle breedte en een souterrain is de opzet van dit appartement groots in alle opzichten. Voor de afwerking is gekozen voor strak gestuukte wanden, visgraat PVC-vloer met hoge plinten en een luxe, in zwart uitgevoerde keuken. Voor de uitvoering van de badkamer en de sanitaire voorzieningen is gekozen voor een marmerlook tegel, gecombineerd met luxe designelementen, geheel in de trends van nu.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk is in te stellen. Warmte wordt verzorgd door een eigen warmtepomp – en dus is dit appartement van het gas af!

Enkele in het oog springende kenmerken op een rij:

– Strak afgewerkt en instap klaar appartement
– Appartement met souterrain
– Moderne en complete inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur
– Indelingsvrije woonkamer met kamerbreed raampartij v.v. Frans balkon
– Volledig afgewerkt met visgraat PVC-vloer v.v. vloerverwarming
– Modern toilet met marmerlook tegels, betonlook fonteintje en wandcloset
– Luxe badkamer met marmerlook tegels, inloopdouche, wastafel en 2e toilet
– Ruime slaapkamer met praktische vaste kasten en veel privacy
– Fietsenberging in de kelder
– Eigen parkeerplaats direct voor de deur van het complex
– Centrale locatie ten opzichte van tal van voorzieningen
– Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

INDELING
Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree is er toegang tot de diverse appartementen op de begane grond. Via de entree is de trap naar de kelder voor de berging te bereiken.

Begane grond appartement
De ruimte ontvangsthal van het appartement bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het complex. Via de hal, met separate berging (incl. stookruimte) en luxe toiletruimte v.v. marmerlook tegelwerk, betonlook fonteintje en wandcloset, bereikt u middels een kleine trapopgang de hoger gelegen woonkamer. De woonkamer met openkeuken heeft over de volledige breedte raampartijen met in het midden een frans balkon met glazen schuifdeuren die je helemaal open kunt zetten. De raampartijen zorgen voor een geweldige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer kan worden ingericht met een ruime zit- en een eethoek. De nieuw geplaatste keuken bestaat uit een wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en heeft een marmerlook werkblad en achterwand. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar het souterrain waar het privégedeelte is gesitueerd.

Souterrain
De gang heeft loopdeuren naar zowel de masterbedroom als de badkamer, beide ruimtes zijn voorzien van praktische bergruimte welke is gecreëerd middels vaste kasten.
De slaapkamer is ca. 14 m2 en heeft een vrije hoogte van 2,5 meter met over de gehele breedte lichtinval. Door de hoge raampartijen ervaart u hier een aangename hoeveelheid privacy. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele ruimte is luxe en sfeervol afgewerkt met hedendaagse marmerlook tegels, zwarte kranen en donker houten kasten.

Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer v.v. vloerverwarming en heeft een strakke wand- en plafondafwerking.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 december 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Monument
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Perceel
1.143 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 6415
Oppervlakte
1143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-6415

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Utrechtsestraatweg 4 2
Nieuwegein