Hoe kunnen wij je helpen?

Utrechtsestraatweg 4 15 Nieuwegein

Koopsom € 550.000 k.k.

Omschrijving

WARMTEPOMP EN GASLOOS!!!!

De Lantaern is zonder twijfel één van de mooiste en markante panden van Nieuwegein. Dit Rijksmonument uit 1894 is getransformeerd naar 15 appartementen, waarbij de authentieke kenmerken behouden zijn gebleven. Met oog voor detail en respect voor het pand zijn deze appartementen in een modern jasje gestoken; een lust voor het oog, voor de echte fijnproever!

Gelegen aan het Merwedekanaal, in de oude dorpskern Jutphaas en nabij CityPlaza, bieden wij dit moderne appartement aan, dat voorzien is van alle denkbare comfort. Met een oppervlakte van 122m2, twee slaapkamers, een luxe keuken met kook/spoeleiland is de opzet van dit appartement groots in alle opzichten. Voor de afwerking is gekozen voor strak gestuukte wanden, visgraat PVC-vloer met hoge plinten en een luxe, in zwart uitgevoerde, keuken. Voor de uitvoering van de badkamer en de sanitaire voorzieningen is gekozen voor een marmerlook tegel, gecombineerd met luxe designelementen, geheel in de trends van nu. De prachtige, robuuste dakspanten zijn maximaal open gelaten en contrasteren schitterend met moderne afwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk is in te stellen. Warmte wordt verzorgd door een eigen warmtepomp en dus is dit appartement van het gas af!

Enkele in het oog springende kenmerken op een rij:
– Warmtepomp en volledig gasloos!
– Strak afgewerkt en instap klaar appartement
– Gelegen op de bovenste etage, bereikbaar met lift
– Moderne en complete inbouwkeuken met kookeiland, v.v. inbouwapparatuur
– Indelingsvrije woonkamer met aparte werkhoek
– Volledig afgewerkt met visgraat PVC-vloer v.v. vloerverwarming
– Modern toilet met marmerlook tegels, betonlook fonteintje en wandcloset
– Luxe badkamer met marmerlook tegels, inloopdouche, wastafel en 2e toilet
– Ruime slaapkamers met open constructiebalken
– Fietsenberging in de kelder
– Eigen parkeerplaats direct voor de deur van het complex
– Centrale locatie ten opzichte van tal van voorzieningen
– Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

INDELING
Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree is er toegang tot de diverse appartementen op de begane grond. Via de entree is de trap naar de kelder voor de berging te bereiken.

Op de tweede, tevens bovenste etage, bevinden zich de voordeur van appartement 15. De centrale hal met vide geeft toegang tot achtereenvolgens 2 slaapkamers, de luxe badkamer, de meterkast en de trap naar het tweede niveau.

Het tweede niveau is een overloop die toegang geeft tot de toiletruimte, de technische ruime met warmtepomp opstelling en aansluiting voor de wasmachine en de trap naar het derde niveau. Verder geeft dit niveau toegang tot de lichte woonkamer met kookeiland en aparte kantoorhoek.

Het derde niveau is een atelierruimte, gesitueerd boven de centrale hal.

De servicekosten bedragen circa € 180,93 per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

koopsom
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Monument
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 8097
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-8097

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Utrechtsestraatweg 4 15
Nieuwegein
Koopsom € 550.000 k.k.