Tourmalijnpad 2 IJsselstein

Tourmalijnpad 2 | IJsselstein | ca. 128 m² woonplezier

Welkom aan het Tourmalijnpad 2! Een heerlijke lichte tussenwoning in een speels opgezette en groene wijk van IJsselstein. Met een verrassend ruime achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een doorzonwoonkamer met veel lichtinval biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.

Wat maakt deze woning uniek?

– Gunstige ligging aan een groenstrook: Vrij uitzicht aan de voorzijde, ideaal voor rustzoekers en gezinnen.
– Extra diepe achtertuin: Dankzij de ligging van de berging aan de zijkant van de tuin is de tuin ruimer dan vergelijkbare woningen.
– Licht en ruimte: Grote ramen en doorzonwoonkamer zorgen voor een lichte en royale beleving.
– Technisch goed onderhouden: HR- en HR++ beglazing en een HR-cv-ketel uit 2020.
– Vier ruime slaapkamers: Alle kamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed; perfect voor (samengestelde) gezinnen.

Wonen

De begane grond verwelkomt je met een royale doorzonwoonkamer waar het daglicht via grote raampartijen rijkelijk binnenvalt. De ruimte is praktisch in te delen met meerdere zit- en eetopstellingen, via de openslaande deuren loop je in een moeite door naar de tuin. De dichte keuken is netjes onderhouden, voorzien van inbouwapparatuur, en biedt ook toegang tot de achtertuin. Of je nu houdt van samen koken of ontspannen aan de eettafel zit, hier voel je je meteen thuis.

Slapen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, alle geschikt voor een tweepersoonsbed en eventueel een kast of bureau. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met mogelijkheden voor modernisering. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer én een grote voorzolder met opstelplek voor de wasmachine, droger en de HR-cv-ketel (2020). Ideaal als werkplek, hobbyruimte of opslag.

Tuin

De achtertuin is groter dan gemiddeld voor dit type woning, dankzij de positionering van de bergin.
Je geniet hier van extra ruimte voor een loungeset, speeltoestel of een groene oase. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop zon dankzij de gunstige ligging.

Ligging

De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel volwassen groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. De Nedereindse Plas die op steenworp afstand ligt, biedt recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen of vissen. De historische binnenstad van IJsselstein is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar, met een keur aan winkels, horeca en cultuur.

Kortom: Tourmalijnpad 2 is een praktische gezinswoning met extra ruimte, licht en ligging.

Bekijk de woning live op: https://my.matterport.com/show/?m=aVRAWWmpxM4

of bekijk de woningpresentatie op: www.tourmalijnpad2.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.
Eén van onze makelaars laat je de woning graag zien!