Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping (bovenste) van het moderne appartementencomplex ”Het Vizier” in het hart van de wijk Zenderpark.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping, waardoor de loggia en woonkamer meer zon en licht hebben. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (ca. 30 m2), een halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een zonnige patio op het westen. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Op de begane grond is er een eigen berging. In de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid. Onder het complex zijn een supermarkt, pizzeria en snackbar gelegen. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in de historische binnenstad van IJsselstein. Aan het einde van de straat ligt tramhalte IJsselstein-Zuid, met de sneltram bent u binnen een half uur op Utrecht Centraal. Tevens kent een uitstekende bereikbaarheid, via de N201 of de Baronieweg bent u binnen enkele minuten op de A2.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=7UV8JK5qggJ

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Instapklaar 3-kamer appartement
– Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex
– Complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin
– Gelegen op de tweede verdieping
– Geheel voorzien van lichte laminaatvloer
– Lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui
– Halfopen keuken met wandopstelling
– Beschutte patio op het westen
– Twee ruime en lichte slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine
– Eigen berging op de begane grond
– Centrale ligging in Zenderpark
– Gratis parkeren in de wijk
– Op fietsafstand van het stadscentrum van IJsselstein
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Enthousiast? Bekijk de complete website van het appartement via Tiranastraat64.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Gemeenschappelijke entree:
Je hebt toegang tot het goed onderhouden appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie. Vanuit de ontvangsthal zijn de berging, het trappenhuis en de lift bereikbaar. De berging is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of het bergen van je spullen. Met de fiets kun je ook via een zijdeur bij de bergingen komen.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op tweede verdieping van het appartementencomplex, richting het einde van de galerij. De ontvangsthal, met vaste kast, meterkast en garderobe, biedt toegang tot zowel de woonkamer als een van de twee slaapkamers. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft een kamerbrede schuifpui. De indelingsvrije kamer kan worden ingericht met een zithoek en een eettafel. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en bestaat uit een wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en een vrijstaande RVS koelkast.
Het balkon (8 m2) biedt voldoende ruimte om een heerlijk zitje te plaatsen. De ligging op het westen laat u genieten van de middag- en avondzon. Er is aan groenborder met hoge struiken en beplanting, waardoor er een beschutte plek gecreëerd is. Hierdoor heb je ook in de woonkamer veel privacy.
Vanuit de woonkamer zijn de grootste slaapkamer en een tussenhal bereikbaar.
De hoofdslaapkamer ligt ook aan de voorzijde en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De tussenhal heeft loopdeuren naar de tweede slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en een vaste kast met de aansluitingen voor de droger en de opstelling van de CV-ketel.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een prima kinder-, werk- of hobbykamer.
De inpandige badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar de hoofdslaapkamer. De toiletruimte is betegeld in dezelfde moderne kleurstelling en heeft een toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VVE € 159,-
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel