Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Thorbeckesingel 8 IJsselstein

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zenderpark, nabij Park Langeland, ligt dit bijzondere en speelse woonhuis met een royale woonkeuken, zonnige achtertuin, woonkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze woning bestaat uit maar liefst vijf woonlagen en heeft een royale woonoppervlakte van ca. 182 m2. Er behoren twee percelen bij de woning, enerzijds een perceel voor de woning met tuin en anderzijds een perceel met twee privé parkeerplaatsen. Zowel binnen als buiten is de woning met smaak ingericht en met veel zorg bewoond. Het onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is tot in de puntjes afgewerkt.

De wijk Het Staatse is gelegen in de woonwijk Zenderpark. De straat doorloopt park Lange Land, met wandel- en fietspaden en een heuse natuurspeeltuin. Door de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen zich binnen handbereik. Zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een supermarkt. Het historische stadscentrum van IJsselstein ligt op loop- / fietsafstand en biedt een divers winkelaanbod, gezellige restaurants, terrasjes, een bioscoop en iedere vrijdag is er een gezellige weekmarkt met diverse kramen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A2 en de A12.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=znmPRZRj1M3

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Bijzondere en speelse woning
– Vijf woonlagen, 7 kamers en 4 slaapkamers
– Royale woonkeuken met maatwerk design inbouwkeuken
– Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur
– Zonnige en moderne achtertuin op het zuiden
– Woonkamer op de eerste verdieping met veel lichtinval
– Hoofdslaapkamer op de tweede verdieping met op maat gemaakte vaste kasten
– Luxe badkamer, separate toiletruimte en stook- / bergruimte op de tweede verdieping
– Derde verdieping met 3 (slaap)kamers
– Vierde verdieping met een ‘torenkamer’
– Alle kamers zijn voorzien van Velux dakramen en veel lichtinval
– Volledige woning afgewerkt met strakke vloer-, wand- en plafondafwerking
– Achtertuin met berging en zij-ingang
– Twee parkeerplaatsen op privéterrein
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op korte afstand van alle gewenste voorzieningen
– Nabij uitvalswegen en uitstekende bereikbaarheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Thorbeckesingel8.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin is de voordeur van de woning bereikbaar. Het is direct heerlijk binnenkomen in de speelse en ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en opmaat gemaakte garderobe- en inbouwkast. Het toilet is separaat, heeft een wandcloset, een fonteintje en is in antraciet betegeld. De tussenhal heeft een trapopgang met trapkast, een loopdeur naar de bijkeuken en biedt middels een schuifdeur toegang tot de woonkeuken. De royale woonkeuken is ingericht met een maatwerk design inbouwkeuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De onderkasten zijn van hout, evenals de omlijsting van de schouw. Het werkblad met gefrijnde rand en de hoge kastenwand zijn antraciet van kleur en maken het tot een smaakvol geheel. Het schiergedeelte is voorzien van een spoelbak met Quooker en extra kastruimte aan de achterzijde. Het overstekende werkblad, als eetgedeelte aan het schiereiland, biedt ruimte voor twee of drie krukken. Er past met gemak een familietafel in voor max. 10 personen, wat dit een heerlijke plek maakt om samen te komen met familie en bezoek. De achtergevel is over de volledige breedte voorzien van raampartijen van vloer- tot plafondniveau met een schuifpui naar de tuin.
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en momenteel ingericht met aan weerszijden kasten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.
De tuin ligt op het zuiden, heeft een oppervlakte van maar liefst 120 m2 en kenmerkt zich door zijn speelse indeling en bovenal de privacyvolle ligging. Het is een echte zomertuin met bloeiende vaste planten, diverse bomen en een groene haag. Voor het gemak is er een sproei installatie aanwezig. De terrassen zijn aangelegd met grote betonlook tegels en achterin is een vlonderterras met vijver aanwezig. Er zijn diverse zitjes gecreëerd, waardoor er keus is tussen zowel zon als schaduw. Een van de schaduwrijke zitjes bevindt zich onder de pergola. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een zij-ingang vanuit de voortuin, ideaal met bijvoorbeeld de fiets.

Eerste verdieping:
De trapopgang geeft vanuit de hal toegang tot de woonverdieping, welke een speelse driehoekige vorm heeft. De voormalige loggia is bij de woonoppervlakte betrokken, waardoor het leefgedeelte aanzienlijk is vergroot. Deze open ruimte biedt met ca. 46 m2 en alle aanwezige raampartijen een heerlijke ruime en lichte living. De ruimte kan vrij worden ingericht met een zithoek en bijvoorbeeld een speel- / werkplek of een eettafel. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Wonen op de eerste verdieping biedt een zee aan privacy en rust.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, een badkamer, separate toiletruimte en de stook- /bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft diverse op maat gemaakte kasten en door de ligging in de hoek heeft de kamer een speelse indeling. De vloer is afgewerkt met een licht laminaat, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de achterwand van het bed is bekleed met robuuste oude houten planken. De twee Velux dakramen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
De luxe en zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en wordt afgesloten middels een glasdeur. Het tweepersoons wastafelmeubel heeft twee lades en een bijpassende handdoekenkast en passpiegel. Er is gekozen voor antracieten wandtegels in combinatie met een houtlook vloertegel, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Het toilet is separaat en in antraciet betegeld. De ruimte heeft een wandcloset en een fonteintje.
De stook-/bergruimte is voorzien van de opstelling van de CV ketel en biedt extra bergruimte. De trapopgang naar de derde verdieping is afgescheiden middels een tochtportaal.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop is een lichte laminaatvloer doorgelegd naar twee slaapkamers en de kantoorruimte/bergruimte. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De voorste slaapkamer heeft inbouwspots, een Velux dakraam en in de nok is een extra bergvliering gecreëerd. De achterste slaapkamer heeft door de ligging in de hoek een speelse indeling en beschikt over een trapkast en twee Velux dakramen.
Tijdens een bezichtiging laten wij je graag de kantoorruimte/bergruimte zien, deze ruimte wordt door de huidige bewoners gebruikt als opslag en zal je zeker verrassen.

Vierde verdieping:
Een vaste trap en een op maat gemaakte deur bieden toegang tot de ‘torenkamer’, helemaal in de nok van deze speelse woning. Deze kamer heeft een opvallende vormgeving en de lichte en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking zorgen voor een aangenaam geheel. Het Velux dakraam biedt uitzicht over Zenderpark, de Gerbrandytoren en de landerijen. Een heerlijke kinderkamer of maak er je privé werkplek van.

Parkeren:
Direct naast de woning bevindt zich een privéterrein wat aan deze woning toebehoort. Hier heb je ruimte om twee auto’s te parkeren, zo hoef je bij thuiskomst nooit in de wijk te zoeken naar een vrije parkeerplek. Je bezoek kan gratis parkeren in de wijk.

Bijzonderheden:
– Diverse keukenapparatuur, meubels en accessoires worden ter overname aangeboden, voor een overzicht verwijzen wij u graag naar de lijst van zaken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 3801
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-3801
Perceelnaam
IJsselstein B 3792
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISS00-B-3792

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
122 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media