Teenschillerlaan 4 IJsselstein

Teenschillerlaan 4 – Instapklare gezinswoning met zonnige tuin op geliefde locatie in IJsselstein!

Welkom op Teenschillerlaan 4, een uitgebouwde tussenwoning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Indeling & Afwerking
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Openslaande deuren zorgen hier voor een fijne verbinding met de tuin, terwijl de houtkachel extra sfeer en warmte biedt op koudere dagen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De wanden zijn strak gestuukt en de afwerking is modern en verzorgd. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt. De ramen zijn voorzien van buitenscreens en horren – comfortabel en praktisch. De moderne badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan: ideaal voor drukke ochtenden.

De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel én dakraam, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

Comfort & Duurzaamheid
Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van kozijnen met HR-beglazing. Met 12 zonnepanelen, een HR-combiketel uit 2020, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdiepingen en slimme thermostaten, is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Een toekomstbestendige woning, klaar voor vele jaren zorgeloos wonen.

Buitenruimte
De achtertuin is zonnig, netjes aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en de openslaande deuren is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen.

Ligging & Voorzieningen
Je woont hier in de populaire wijk Achterveld, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen. Op loopafstand vind je een wijkwinkelcentrum, meerdere basisscholen, een park met dierenweide en speeltuin. De sneltram en bushalte zijn vlakbij, waardoor je snel in Nieuwegein of Utrecht bent. Ook met de auto zit je zó op de A2, A12 of A27.

Wat maakt deze woning bijzonder?

Uitgebouwde woonkamer met houtkachel en openslaande deuren
Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Energiezuinig: 12 zonnepanelen, HR-ketel (2020), airco en vloerverwarming
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij

Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
Een woning waar je zó in kunt.
Met zorg en aandacht onderhouden.
Een plek om thuis te komen.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Teenschillerlaan 4.

Bekijk de woning live op: https://my.matterport.com/show/?m=X4tMZQNAahU
of bekijk de woningpresentatie op: www.teenschillerlaan4.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35