Deze royale vrijstaande 6-kamer woning, is gelegen in een rustige woonomgeving en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een bijkeuken, garage, een eigen oprit en een diepe zonnige achtertuin aan het water.

De woning bevindt zich op een perceel van ca. 488 m² eigen grond en heeft een voortuin, eigen oprit, zijtuin en diepe achtertuin met gedurende de dag plaats in zowel zon als schaduw. met De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een in 2020 nieuw geplaatste badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15,5 m2 en voorzien van airco, de twee identieke kamers zijn ca. 10 m2 en een van deze kamers is voorzien van een kastenwand. De badkamer is modern en uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en twee slaapkamers van ca. 6 en 5 m2. De kamers hebben fijne raampartijen en een van de kamers is voorzien van airco.

De woning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Achterveld, in een autoluwe straat, een kindvriendelijke woonomgeving en grenzend aan het stiltegebied. Vanuit de woning is het groene polderlandschap snel bereikbaar, ideaal voor wandel- / fietstochten. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Op Winkelcentrum Achterveld vinden we o.a. een supermarkt, slager, drogist en een apotheek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus en tram). Het historische stadscentrum van IJsselstein is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Bij thuiskomst parkeer je de auto op eigen terrein, in de garage of gratis in de wijk.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=8JG8WTQz1K1

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– Vrijstaande woning op ruim perceel
– 6 kamers – 5 slaapkamers
– Royale woonkamer met veel lichtinval
– Tuingerichte eethoek met openslaande deuren
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur en moderne kleurstelling
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur
– Aangebouwde stenen garage met toegang vanuit de bijkeuken
– Zeer diepe en extra brede achtertuin
– 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Nieuwe en moderne badkamer
– Gehele woning voorzien van airco
– De woning beschikt over zonnepanelen
– Gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving
– Op loopafstand van winkelcentrum Achterveld
– Parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis in de wijk
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Sterneiland4.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
De voortuin is aangelegd met groenborders en een looppad naar de zijtuin, vanwaar via een schutting met af te sluiten poort de achtertuin bereikbaar is. De betegelde oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Tegen de garage is een gedeelte van de oprit overdekt middels een carport. Via deze carport is ook de voordeur van de woning bereikbaar, welke zich bevindt in de zijgevel. De voordeur biedt toegang tot de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, open trapopgang en een moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is 1,5 jaar geleden volledig voorzien van een nieuwe PVC-vloer. De ruime hal zorgt ervoor dat u uw bezoek altijd gastvrij kunt ontvangen en biedt toegang tot de royale living.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft raampartijen in zowel de voor- als zijgevel, waardoor de ruimte aangenaam licht oogt. Er is voldoende indelingsvrijheid voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is, in open verbinding met de keuken, ruimte voor een grote eettafel, waar gezellig met gasten of het gezin getafeld kan worden, terwijl je vanuit de keuken tijdens het koken het contact met je gasten behoudt. De eethoek is voorzien van raampartijen in de zijgevel en een schuifpui in de achtergevel.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoogglans witte kasten in combinatie met de zwarte glazen bovenkasten en het zwarte stenen werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. De aanwezigheid van zowel onder- als bovenkasten en de royale opzet van de keuken zorgen voor een zee aan werk- en bergruimte.
Aan de keuken grenst de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en een kast bevinden. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke lichte tegel. Vanuit hier bieden loopdeuren toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De aangebouwde stenen garage (ca. 6,8m x 2,9m) biedt tevens toegang tot de achtertuin en is vanaf de oprit bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. De garage is ideaal voor zowel het stallen van uw auto / fietsen, als het uitvoeren van een hobby of het bergen van uw spullen.
Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin middels dubbele openslaande deuren, de tuin biedt gedurende de dag plaats in zowel zon als schaduw. Het klinker terras tegen de achtergevel is gelegd in een speelse ronde vorm en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel om tijdens de heerlijke zomermaanden buiten te dineren. De tuin is aangelegd met een grote vijver, een gazon, diverse groenborders en een slingerpad naar het tweede terras, achterin de tuin. Dit terras is aangelegd met grote moderne tegels en vanaf hier is de houten berging bereikbaar. De berging is ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap en de tuinkussens. Een tweede slingerpad biedt vanaf het tweede terras toegang tot het vlonder terras, welke is afgesloten middels een hekwerk. Het lager gelegen vlonder terras ligt aan het water en is een heerlijke plek voor een privacyvol en rustig zitje. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.

Eerste verdieping:
De zeer royale overloop op de eerste verdieping is onder de schuinte voorzien van vaste kasten en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is 1,5 jaar geleden volledig afgewerkt met een nieuwe PVC vloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een speelse L-vorm, waardoor de ruimte vrij kan worden ingericht met een tweepersoonsbed, een kastenwand en een zitje. Deze kamer is voorzien van airco en heeft, evenals de twee slaapkamers aan de voorzijde, elektrisch bedienbare rolluiken. Deze twee slaapkamers zijn identiek aan elkaar en beide afgewerkt met een leuk behang. De rechter slaapkamer is vrij in te delen als kinder-, werk- of bijvoorbeeld hobbykamer. De linker kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met houten schuifdeuren. Via deze kastenwand is de verborgen bergruimte achter de kast, onder de schuinte van het dak, bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld de vakantie of kerstspullen.
Eind 2020 is de badkamer volledig vernieuwd en daarbij voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur en een regen- en handdouche, een tweede wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel met dubbele lades en een bijpassende kolomkast. De spiegels boven de wastafel zijn voorzien van geïntegreerde verlichting en het plafond beschik over inbouwspots. Er is gekozen voor licht en modern tegelwerk in een combinatie van witte wandtegels en een betonlook vloertegel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer bevindt zich langs de zijgevel en is voorzien van een dakkapel met twee openslaande ramen. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop bevindt zich centraal op de tweede verdieping met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer, beide voorzien van een kopgevelraam en groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is de ruimste van de twee en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en kijkt leuk uit over de tuin. Beide slaapkamers reiken tot in de nok en kunnen worden ingericht als bijvoorbeeld kinder-, werk- of hobbykamer. De overloop biedt, onder de schuinte van het dak een zee aan extra bergruimte, de huidige bewoners hebben dit gecreëerd middels losse kasten. De verdieping is volledig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft opvallend veel lichtinval.

Bijzonderheden:
– De woning heeft een Energielabel B. Daarna zijn de 12 zonnepanelen geplaatst en is de vloer op de begane grond geïsoleerd tijdens de plaatsing van de vloerverwarming.