Aan het einde van een doodlopende straat, op korte afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein, ligt deze leuke 4-kamer tussenwoning met zeer diepe achtertuin.

De woning is op de begane grond voorzien van een voortuin, een doorzon woonkamer en een open keuken met nette hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur. De achtertuin is zeer diep, ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De badkamer bevindt zich in de voormalige derde slaapkamer. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime zolderkamer met dakkapel en een separate bergruimte.

De woning kan op de begane grond worden uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer en een grote leefkeuken kunnen worden gecreëerd. Daarnaast biedt de tuin tal van mogelijkheden om er heerlijk te genieten van het buitenleven. Om u een indruk te geven van de mogelijkheden hebben we twee impressies toegevoegd aan de presentatie.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘Kasteelkwartier’, aan het einde van een (voor auto’s) doodlopende straat. De straat grenst aan een stadspark, waar heerlijk gewandeld kan worden en waar zich diverse speeltuinen bevinden. Ook andere voorzieningen, zoals diverse uitgaansgelegenheden, winkels en scholen zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen richting de A2 en de N210. Parkeren kan middels een vergunning (eerste vergunning gratis – peiljaar 2022) of betaald.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=8iRB5AjoeJd

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– 4-kamer tussenwoning
– Doorzon woonkamer met open keuken
– Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Zeer diepe achtertuin met stenen berging en achterom
– Twee indelingsvrije slaapkamers op de eerste verdieping
– Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
– Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel
– Zolderverdieping v.v. dakkapel en separate bergruimte
– Gelegen in een (voor auto’s) doodlopende straat
– Grenzend aan een stadspark met speeltuinen
– Op loopafstand van tal van voorzieningen en het stadscentrum van IJsselstein
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via SimonStevinlaan16.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De ontvangsthal, met toiletruimte en trapopgang voorzien van trapkast, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzon woonkamer kan worden ingericht met een zit- en een eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kamerbrede raampartij. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De eethoek biedt ruimte voor een eettafel en vanaf hier is, middels een grote schuifpui, de achtertuin bereikbaar. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft zowel onder- als bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en de keuken heeft een lichte en moderne uitstraling. Vanuit hier is, middels een loopdeur, de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep. De tuin beschikt over groenrijke beplanting, diverse zitjes en achterin staat een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop heeft loopdeuren naar twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens een ruime indelingsvrije kamer. De voormalig derde slaapkamer is in gebruik genomen als badkamer en afgewerkt in een moderne kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met lades en separate kast en een tweede toilet. De voormalige badkamer is in gebruik genomen als wasruimte. Hier treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een separate bergkast met de opstelling van de CV-ketel en heeft een loopdeur naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en heeft veel bergruimte onder de schuinte. De kamer reikt tot in de nok en kan vrij worden ingericht als bijvoorbeeld master bedroom, werkkamer of kinderkamer.