Schoolstraat 6 Nieuwegein

ER ZIJN VEEL MENSEN DIE REAGEREN OP DEZE WONING, DAAROM WILLEN WIJ VRAGEN OM REACTIES OP DEZE WONING PER MAIL BIJ ONS KENBAAR TE MAKEN: INFO@OVERDUYN.NL

Schoolstraat 6 – Charmante hoekwoning in het hart van Jutphaas

In het oude en gezellige Jutphaas staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op jou te wachten. Een heerlijke gezinswoning op een royaal perceel van 149 m², met veel sfeer, comfort én een fantastische ligging. De woning combineert modern wooncomfort met authentieke charme en biedt alles wat je nodig hebt: van een stijlvolle keuken (2022) tot een zonnige tuin met overkapping én een multifunctionele berging van maar liefst 17 m²!

Waarom deze woning uniek is:
– Modern en instapklaar: stijlvolle inbouwkeuken uit 2022 en een moderne badkamer uit 2016 met ligbad, inloopdouche, wastafel én 2e toilet.
– Riante berging van ca. 17 m², perfect voor de hobbyist, klusser of als extra opslag.
– Gezellige overkapping aan de achterzijde, ideaal voor lange zomeravonden en beschut buiten zitten.
– 3 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een functionele zolderruimte.
– Hoekligging met veel privacy en extra lichtinval in het charmante Jutphaas, een wijk met karakter en historie.

Wonen
De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en een strak afgewerkte wand met warme kleuraccenten. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De moderne keuken (2022) is een echte eyecatcher: greeploze fronten, marmerlook werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven, een ideale plek om te koken én te genieten.

Slapen
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met daglichttoetreding, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op de zolder voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met veel privacy. Onder de overkapping aan de berging geniet je van een fijne loungeplek, ook bij minder goed weer. De tuin is speels ingericht met borders, groenblijvende hagen, een grasveldje én een plek voor een moestuintje. De berging van ca. 17 m² biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen en het opbergen van spullen. Bovendien is deze direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor fietsers en motorrijders.

Ligging
De woning ligt op een rustige locatie in de populaire en karaktervolle wijk Jutphaas in Nieuwegein. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je in enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht, A12 en A2. Parkeren kan gratis in de straat met de mogelijkheid op eigen terein. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor jong en oud.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Met veel plezier hebben wij hier 16 jaar gewoond omgeven door heel fijne buren en nabij alle voorzieningen en het park. Wij kozen destijds voor deze woning omdat het meer uitstraling en karakter heeft dan de gemiddelde woning. De ligging is prettig in de dorpskern van het oude Jutphaas en ook op fietsafstand van Utrecht.

Benieuwd naar deze woning?
Bekijk de woning live op: https://my.matterport.com/show/?m=4QcBBnTUdct
of bekijk de woningpresentatie op: www.schoolstraat6.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35