Sarajevostraat 1 IJsselstein

Sarajevostraat 1 te IJsselstein
Licht, ruimte en comfort op een heerlijke plek in Zenderpark.

Dit moderne hoekappartement aan de Sarajevostraat 1 in IJsselstein combineert licht, comfort en een fijne ligging. Een woning waar je direct kunt intrekken, met een zonnig balkon, nieuwe keuken en recent vernieuwd dak. Hier woon je rustig en groen, op een paar minuten van het levendige stadshart van IJsselstein.

Kenmerken
• Woonoppervlak circa 100 m²
• Zonnig balkon op het zuid/oosten van 4,75 m²
• Twee bergingen (in totaal ruim 8 m²)
• Bouwjaar 2000, uitstekend onderhouden
• CV-installatie Remeha uit 2019, onderhoud mei 2025
• Energielabel B, volledig voorzien van isolerend glas
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage €100,- per maand

Wonen
De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend. Dankzij de hoekligging komt er van meerdere kanten daglicht binnen, wat meteen een gevoel van ruimte en rust geeft. De open keuken vormt het hart van het appartement, welke modern ingericht is in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Alles voelt fris en eigentijds aan, met een prettige balans tussen comfort en stijl. Hier kun je ontspannen, koken, borrelen of werken. Alles klopt gewoon.

Slapen
Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige uitstraling en volop licht. De kamers zijn flexibel in te delen, wat ideaal is voor wie thuis werkt of een logeerplek wil creëren. De badkamer is netjes en verzorgd, met douche, wastafel en toilet. Alles is functioneel, fris en goed onderhouden.

Buitenruimte
Het balkon ligt op het zuid/oosten, dus hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend, tot in de middag. Zet de deur open, laat het licht binnen en geniet van het uitzicht over de rustige straat. Verder vind je twee bergingen, perfect voor fietsen, koffers of gereedschap.

Duurzaamheid
Met energielabel B zit het qua energiezuinigheid goed. Het appartement is volledig voorzien van isolerend Thermoplus Clearlite glas, heeft dakisolatie en een HR-combiketel (Remeha, 2019) die recent nog is onderhouden. Het dak is in 2025 vernieuwd, en het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd. Alles is met zorg bijgehouden. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Ligging en omgeving
Zenderpark is een fijne, rustige wijk met een groen karakter en goede voorzieningen. Supermarkt, winkels en het oude centrum van IJsselstein zijn vlakbij, net als gezellige terrasjes, boetieks en het tramstation of bushalte richting Utrecht. Ook met de auto ben je snel op de A2 of A12. De wijk voelt dorps en ontspannen, met het gemak van de stad altijd dichtbij.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Sarajevostraat 1. Of bekijk de woningpresentatie op: www.Sarajevostraat1.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.