Hoe kunnen wij je helpen?

Rolafweg Noord 2 Lopik

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, Stijl en Luxe gaan hand in hand bij Herenhuis in het Hart van Lopik!

Welkom aan de Rolafweg Noord 2 in Lopik, waar dit prachtig afgewerkte herenhuis uit 2015 op u wacht! Met een royaal woonoppervlak van 192m², vijf ruime slaapkamers en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen.

Ruimte voor Alles en Iedereen
Dit herenhuis biedt de perfecte balans tussen comfort en luxe. De strak gestuukte wanden, luxe sanitaire voorzieningen, en de riante keuken in U-opstelling maken dit huis tot een geweldige compositie van ruimte, licht en beleving. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en zelfs een eigen koffiehoek – perfect voor uw dagelijkse espresso! Dankzij de lichte uitbouw met lichtstraat en schuifdeuren naar de tuin, geniet u hier volop van natuurlijke lichtinval en een naadloze overgang naar buiten.

Moderne Gemakken in een Klassiek Jasje
Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. Met energielabel A+++ is de woning volledig uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten.

Parkeer uw Auto’s en Meer
Op eigen terrein is er plaats voor twee auto’s, en in de ruime garage achter in de tuin is er volop ruimte voor fietsen, werkspullen, hobby’s of zelfs een klassieke auto. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een plek om uw passieprojecten tot leven te brengen, deze garage biedt het allemaal.

Ideale Ligging in het Dorpscentrum
Gelegen in het charmante oude dorpscentrum van Lopik, bevindt u zich hier op loopafstand van alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en charme van een dorpse omgeving.

Enkele Bijzonderheden op een rijtje:
– Schitterend herenhuis met uitstraling!
– Hoogwaardige afwerking door de gehele woning
– Bouwjaar 2015 – Energielabel A+++
– Voorzien van 28 zonnepanelen en warmtepomp
– uitbouw met lichtstraat en schuifpui voor eethoek
– Grootste en meest luxe keuken in de wijde omtrek
– 5 ruime slaapkamers
– Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
– 2 aparte toiletten
– 2e badkamer
– Stenen garage
– Beschutte veranda / carport

Bekijk de woningpresentatie op: rolafwegnoord2.nl
Of bekijk de woning nu live op: https://my.matterport.com/show/?m=Yhkq7EiFgpy

Mis deze unieke kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze moderne, energiezuinige en ruime woning in het hart van Lopik. Kom langs en ontdek hoe uw toekomst eruit kan zien aan de Rolafweg Noord 2!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jaarsveld B 5012
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
466-B-5012

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
95 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media