Royaal wonen in een groene omgeving?? Dat kan aan de Ringslangweide 2 in Nieuwegein!! Deze markante 2-kapvilla in Batau-Noord is klaar voor een nieuwe eigenaar – iemand die de betere dingen in het leven weet te waarderen.

In 1978 is deze forse woning van 191m2 gebouwd op een perceel van 277m2. De woning is bijzonder breed gebouwd, waardoor alle vertrekken in de woning ruim en vierkant aanvoelen. Als bonus heeft de woning een volwaardige inpandige garage en de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein – ideaal voor het plaatsen van een laadpaal.
De architect heeft veel vrijheid genomen om ruimte een nieuwe dimensie te geven – de enorme vide aan de achterzijde van de woning boven de diningroom, spreekt tot de verbeelding. Ook de living met gezellige openhaard voelt uitzonderlijk ruim en licht.

Hoewel de woning door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd zal worden, verkeert de woning technisch gezien in een prima staat en vormt dus een uitstekende basis om deze fantastische villa naar eigen inzichten te moderniseren.

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Bijzondere architectuur
– 191m2 woonoppervlak
– Inpandige garage
– Carport boven oprit
– 4 slaapkamers (met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren)
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– Ruime, zonnige achtertuin met zomerhuisje

Bekijk de woning nu live op: ringslangweide2.nl of via my.matterport.com/show/?m=mx68c9KgxpH

INDELING
Begane grond
Vanaf de voordeur wordt de hal met meterkast en garderobe binnengetreden. De hal komt uit in de Z-vormige woonkamer met openhaard. Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde de diningroom met royale vide en schuifpui naar de achtertuin. Naast de diningroom bevindt zich achter een doorgang de keuken in U-opstelling en achterdeur naar de tuin. In de Diningroom bevindt zich de trap naar boven – en naast de trap bevindt zich een doorgang richting gemoderniseerd toilet en de achterliggende garage.

Eerste etage
Met de trap wordt de galerij met balustrade bereikt die aansluiting geeft op de overloop en de gemoderniseerde badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. De dakkapel zorgt voor een mooie hoeveelheid ruimte in de badkamer. De overloop geecft toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer met balkon – welke uitstekend als werkkamer kan dienen. Tot slot sluit de trap naar de tweede etage aan op de overloop.

Tweede etage
De tweede etage is imposant groot. Met de trap wordt het voorportaal bereikt met een aparte bergruimte. Vanuit het voorportaal is er toegang tot een uitzonderlijk grote zolderetage. Deze etage is met een kleine ingreep om te vormen tot twee ruime slaapkamers.