Ratelaar 5 Nieuwegein

Ratelaar 5, Nieuwegein – Licht en ruim wonen met het balkon als verlengstuk

Een grote tafel om uitgebreid aan te eten, een fijne zithoek én een open keuken waar je tijdens het koken gewoon onderdeel blijft van de avond. Bij Ratelaar 5 komt alles samen in één open leefruimte die verrassend ruim aanvoelt.

Het vele glas aan de balkonzijde laat het daglicht diep naar binnen vallen. Zet de deur open en het balkon wordt vanzelf onderdeel van de woonkamer. Een fijne plek voor koffie in de ochtend, even buiten zitten na het werk of een drankje wanneer de zon zich laat zien.

Met een ruime slaapkamer, eigen berging en energielabel A is dit een appartement waar comfort en praktisch wonen prettig samenkomen.

Kenmerken:

• Appartement van ca. 59 m²
• Grote, open woon- en eetruimte
• Balkon direct grenzend aan de woonkamer
• Open keuken als onderdeel van de leefruimte
• Ruime slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche
• Eigen externe berging
• Energielabel A
• Actieve VvE, servicekosten € 219 per maand

Wonen:

De leefruimte is het deel van dit appartement dat direct opvalt. Wonen, eten en koken staan hier niet los van elkaar, maar vormen samen één geheel. Daardoor voelt de ruimte open en kun je hem gemakkelijk indelen met zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.
De keuken sluit hier direct op aan. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met de rest van de kamer behouden. De donkere fronten geven de keuken een rustige uitstraling en er is ruimte voor verschillende inbouwapparaten.
Aan de andere kant van de woonkamer trekt vooral de brede raampartij de aandacht. Het daglicht krijgt hier alle ruimte en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Juist die combinatie van binnenruimte, licht en een eigen plek buiten geeft het appartement zijn prettige karakter.

Slapen:

De slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement, los van de leefruimte. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor de kamer ook echt als rustige slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, prettig wanneer er bezoek is.
Daarnaast is er een eigen externe berging. Handig voor spullen die je niet dagelijks in huis nodig hebt.

Buitenruimte:

Het balkon sluit direct aan op de woonkamer. Je hoeft dus niet eerst door een slaapkamer of gang om buiten te komen: deur open en je stapt vanuit de leefruimte naar buiten.
Met een kop koffie even de buitenlucht in, op een zonnige dag de deur open laten staan of aan het einde van de dag nog even buiten zitten; juist bij een appartement maakt zo’n eigen buitenruimte het verschil.

Duurzaamheid:

Ratelaar 5 heeft energielabel A. De woning wordt verwarmd met een HR-107 ketel en heeft natuurlijke luchttoevoer in combinatie met mechanische afzuiging.

Ligging en omgeving:

Hier woon je in Nieuwegein met het dagelijkse leven dichtbij. Op de luchtfoto is goed te zien hoe het appartementencomplex tussen de omliggende woonwijken, het groen en de voorzieningen ligt. Direct naast het complex bevindt zich bovendien een Albert Heijn.
Dat maakt het appartement prettig voor wie graag gemakkelijk woont: boodschappen haal je dichtbij huis en vanuit deze plek kun je eenvoudig verder richting de rest van Nieuwegein en omgeving.

Afsluiting:

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.

Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via www.ratelaar5.nl.

Interesse? Neem gerust contact met ons op via info@overduyn.nl of bel 030 – 688 45 35.