Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Rakethof 5 IJsselstein

Omschrijving

Deze lichte tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, energielabel A en 17 zonnepanelen ligt op een centrale locatie in IJsselstein, op loopafstand van de Nedereindseplas en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming. De indelingsvrije woonkamer met doorzon karakter, airco en veel lichtinval staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een royale U-opstelling en is vernieuwd in 2018. De betonlook uitstraling met lichte kasten en een donker werkblad zorgen voor een smaakvol geheel. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Aan de woning grenst een serre, waar je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk geniet van het binnen-buiten gevoel. Een grote dubbele schuifpui zorgt voor de verbinding met de tuin. De diepe tuin op het zuidoosten heeft een moderne en strakke uitstraling. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.
De verdieping bestaat uit een moderne badkamer, een wasruimte en de vier slaapkamers maken het tot de ideale gezinswoning. Twee grote slaapkamers met vaste kasten en airco, een indelingsvrije derde slaapkamer en een vierde slaapkamer met een sauna. De badkamer beschikt over een douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met lades en spiegelkast, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De woning heeft maar liefst 17 zonnepanelen en energielabel A.

De woning ligt in een groene woonomgeving met leuke speelgelegenheden en voldoende parkeerplaatsen. De Nedereindseplas is op loopafstand en in de directe omgeving vind je een supermarkt, kleinschalig winkelcentrum en het openbaar vervoer. Ook de binnenstad van IJsselstein, een historisch centrum met tal van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden, is goed bereikbaar. Met de auto is de woning ook goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen. Je auto parkeer je gratis op het parkeerterrein voor de deur.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=47xixwck3s8

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– 5-kamer tussenwoning
– 17 zonnepanelen!
– Doorzon woonkamer met airco en veel lichtinval
– Moderne halfopen keuken (2018)
– Serre met dubbele schuifdeuren
– Diepe tuin op het zuidoosten
– Tuin met berging en achterom
– Vier slaapkamers
– Twee slaapkamers met vaste kasten en airco
– Sauna in een van de slaapkamers
– Moderne badkamer (juni 2021)
– Energielabel A
– Woning voorzien van waterontkalker
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loopafstand van de Nedereindseplas
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
– Gratis parkeren in de wijk

Enthousiast? Bekijk de complete website van de woning via Rakethof5.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de recent vernieuwde voordeur. Vanuit de ontvangsthal, met meterkast, garderobe en toiletruimte, heb je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een nieuw kozijn geplaatst met dubbele beglazing. De begane grond heeft een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De doorzon woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. In de woonkamer is airco aanwezig. De eettafel staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een U-opstelling met zowel onder- als bovenkasten. De betonlook kleurstelling zorgt voor een modern en strak geheel. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig.
Via een loopdeur bereik je vanuit de keuken de serre. De serre zorgt dat je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk geniet van het binnen-buiten gevoel. Dubbele schuifdeuren verbinden de serre met de diepe achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is modern en strak vormgegeven. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Je bereikt de overloop op de eerste verdieping via een vaste trap. De trapbekleding is gecombineerd met de laminaatvloer van de overloop, wat zorgt voor een rustige en mooie uitstraling. De verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De twee grote slaapkamers hebben vaste kasten en airco. De indelingsvrije derde slaapkamer heeft inbouwspots. En in de vierde slaapkamer is een sauna geplaatst. De badkamer is juni 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met lades en spiegelkast en een tweede toilet. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en er hangt een elektrische handdoek radiator. In de wasruimte is plaats voor een wasmachine en droger (ter overname).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
24 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline hr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein D 3485
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-D-3485

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media