Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Prof. Dr. Kramerslaan 30 Nieuwegein

Omschrijving

Welkom bij uw nieuwe droomwoning aan de Prof. Dr. Kramerslaan 30 in Nieuwegein! Deze schitterende gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven.

Ruimte en comfort voor het hele gezin
Deze royale woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door twee prachtige dakkapellen. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Geen probleem, een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren! Dit huis biedt alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft.

Moderne voorzieningen
De keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een heerlijk ligbad en een tweede toilet. Hier kunt u echt tot rust komen na een drukke dag.

Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Bovendien is de vloer in 2024 geïsoleerd met PIF-isolatie en is er een efficiënte HR CV-ketel aanwezig. In 2023 zijn er ook 6 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een verdere verlaging van de energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig.

Een toplocatie in Nieuwegein
De Prof. Dr. Kramerslaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwegein. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, en sportfaciliteiten. Voor een gezellig dagje uit kunt u terecht in het bruisende stadscentrum van Nieuwegein of het nabijgelegen Utrecht. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen maken dat u snel en eenvoudig op uw bestemming bent.

Uw ideale gezinswoning wacht op u!
Kortom, Prof. Dr. Kramerslaan 30 biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort, moderne voorzieningen en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis.

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Overig
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 1663
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-1663

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media