Te koop: sfeervol begane grond appartement met riante tuin in Zuilen-Noord, Utrecht!

Adres: Prins Bernhardlaan 21, Utrecht
Oppervlakte: 46 m² | 1 slaapkamer | Riante tuin met berging en achterom

Welkom in Zuilen-Noord! Dit charmante begane grond appartement aan de Prins Bernhardlaan 21 biedt alles wat u zoekt in een stadse woning met een oase van rust. Met een woonoppervlakte van 46 m² is dit appartement ideaal voor starters, singles of een stel dat wil genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft.

Kenmerken van de woning:
Lichte woonkamer: De woonkamer aan de voorzijde van het appartement heeft veel lichtinval en biedt een gezellige, open sfeer die perfect is voor ontspanning of om gasten te ontvangen.
En-suite slaapkamer: Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die via en-suite deuren van de woonkamer is afgescheiden, waardoor naar wens een intieme of ruimtelijke sfeer kan worden gecreëerd.
Moderne keuken: De strakke, moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft, inclusief een vaatwasser en combi-oven. Hier kunt u direct aan de slag!
Badkamer & sanitair: De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor zowel bewoners als gasten.
Riante tuin: Uniek voor dit appartement is de prachtige, ruime tuin met berging en een handige achterom. De perfecte plek om in de zomer te genieten van het buitenleven, te tuinieren of een gezellige barbecue te organiseren.

Waarom wonen aan de Prins Bernhardlaan in Zuilen-Noord?
De Prins Bernhardlaan ligt in de geliefde wijk Zuilen-Noord, een rustige en opkomende wijk met een gezellige sfeer. Deze buurt biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Voorzieningen: Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, het winkelcentrum Rokade, de bibliotheek en gezellige eetgelegenheden. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse benodigdheden ligt op steenworp afstand.
Groen & recreatie: Liefhebber van de natuur? De wijk heeft diverse parken in de buurt, zoals het Julianapark, perfect voor een wandeling of een picknick.
Cultuur & bezienswaardigheden: Het bruisende stadscentrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Geniet van de grachten, restaurants en culturele hotspots van de stad.
Ontspanning: Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, zoals sportscholen en recreatieparken.
Overige details:
Eigendomssituatie: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
VVE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt €126.
Architectsplannen: Er zijn tekeningen en plannen gemaakt door een architect om de woning uit te breiden. Deze plannen zijn goedgekeurd door de VVE; enkel de vergunning moet nog worden aangevraagd.
Onderhoud: Het appartement verkeert in uitstekende staat. Recent is het binnen schilderwerk nog gedaan, waardoor de nieuwe bewoner direct kan intrekken zonder extra klussen.
Kortom:
Dit sfeervolle appartement biedt een ideale combinatie van stadse levendigheid en een rustige woonomgeving. Met de gemoderniseerde woning en de mogelijkheid tot uitbouw, is dit appartement een unieke kans in de populaire wijk Zuilen-Noord.

Bekijk hier de woning live: https://my.matterport.com/show/?m=LvJh45ffw28 of op prinsbernhardlaan21.nl
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!