Praagsingel 590 IJsselstein

Praagsingel 590 te IJsselstein.
Dat is ruimte, licht en comfort op een fijne hoeklocatie met een fantastisch dakterras.

In deze ruime hoekwoning aan de Praagsingel woon je licht, vrij en verrassend comfortabel. Met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een groot dakterras is dit een plek waar je vanzelf tot rust komt. De woning voelt verzorgd en open, met grote raampartijen en een prettige indeling die past bij een modern gezin.

Samenvatting
De woning biedt je 117 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, met veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. De hoekligging maakt dat je aan meerdere kanten ramen hebt en fijn wegkijkt. Het royale dakterras is echt een uitkomst voor wie van buitenruimte houdt zonder het onderhoud van een grote tuin.

Kenmerken
• 117 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen
• Drie ruime slaapkamers (optie tot dicht bouwen van de vide voor een vierde slaapkamer)
• Groot dakterras van ruim 28 m²
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Grote, lichte woonkamer met hoge vide en veel glas
• Vloerverwarming op de begane grond
• Zonnecollectoren aanwezig voor extra warmwater voorziening
• Parkeergelegenheid direct voor de deur
• Hoekwoning met extra licht en privacy

Wonen
Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woonkamer is. De grote ramen aan de zijkant en de vide boven de eethoek zorgen ervoor dat de ruimte open en luchtig voelt. De vloeren zijn strak betegeld en dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur; degelijk en functioneel, al laat het gebruik hier en daar wat sporen na. De leefruimte biedt volop plek voor een grote eettafel, een royale bank en eventueel een speelhoek of werkplek, zonder dat het vol aanvoelt.

Slapen
Op de eerste verdieping vind je 1 slaapkamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor een kledingkast. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een brede houten wastafelmeubel, twee waskommen, een inloopdouche met luxe paneel en toilet. Op deze etage is het tevens mogelijk om de vloer van de vide dicht te leggen en hier een extra en vierde slaapkamer te creëren met uitzicht op het dakterras. Op de tweede verdieping liggen nog twee royale kamers, ideaal als slaapkamer, werkruimte of zoals nu een complete thuisgym.

Buitenruimte
Het dakterras van ruim 28 m² is echt een verrassing. Hier heb je alle ruimte om een loungeset, eettafel en buitenkeuken neer te zetten en aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten. Door de hoekligging en de verhoogde positie heb je hier veel privacy.

Ligging en omgeving
Praagsingel 590 ligt in een moderne, rustige woonwijk met veel jonge gezinnen. Je fietst in een paar minuten naar het historische centrum van IJsselstein, met gezellige terrassen, boetiekjes en alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, scholen en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A2. Groen en water vind je in de nabije omgeving, ideaal voor een ommetje of een rondje joggen.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Praagsingel 590.

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.