Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Praagsingel 498 IJsselstein

Omschrijving

Op enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein staat deze fantastisch en modern afgewerkte middenwoning (10 meter breed) met zonnige tuin op het zuiden. Ook is er een royaal dakterras aanwezig op de tweede verdieping. Vanaf deze plek heb je prachtig uitzicht naar de binnenstad.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– De woning is instapklaar en afgelopen jaren vrijwel compleet verbouwd.
– De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de voordeur is vernieuwd.
– De moderne eetkeuken is geplaatst in april 2020 en voorzien van alle apparatuur.
– Luxe badkamer met inloopdouche geplaatst in augustus 2020
– 3 Slaapkamers op de verdiepingen en er zijn eenvoudig 4 en zelfs 5 slaapkamers te realiseren.
– De gehele woning is voorzien van glad stucwerk op de wanden en de plafonds voorzien van sfeervolle verlaagde elementen voorzien van moderne inbouwspots.
– De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer en de verdiepingen met een fraaie laminaatvloer.
– Buiten zitten kan zowel in de zonnige tuin op het zuiden als het dakterras.
– Met alle voorzieningen om de hoek is dit de ideale gezinswoning! Je bent welkom aan de Praagsingel 498.

Indeling:

Entree/hal, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met toegang tot de half-open eetkeuken waar je fijn kan zitten met uitzicht op je achtertuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en grote heteluchtoven.

Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met een optie tot 3 slaapkamers. Er is een kamer voorzien van een eigen inloopkast. Moderne en zeer fraaie badkamer uitgevoerd met een inloopdouche met ondermeer massagestralen, zwevend toilet en wastafelmeubel met een fraaie wastafelkom.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot het ruime dakterras voorzien van elektrische screen. Riante slaapkamer momenteel als hoofdslaapkamer in gebruik.

De technische ruimte is bereikbaar vanaf de overloop en hier tref je de cv-ketel en was/drogeropstelling aan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein B 2480
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-B-2480

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media