De voordelen van een appartement gecombineerd met de ruimte van een woonhuis – een unieke kans die je niet wilt missen!

Deze speelse bovenwoning aan de Pelgrimsweg 24 in IJsselstein biedt je volop ruimte, comfort en verrassende indelingen die je nergens anders vindt. De woning is ideaal voor wie houdt van karakter en een speelse indeling, maar ook zijn eigen stempel wil drukken. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: van winkels en scholen tot uitstekende verbindingswegen en openbaar vervoer.

Pluspunten op een rij:
• Ruim en speels ingedeelde woning met veel potentieel
• Speelse woonkamer met vrije indeling
• Ruime keukenopstelling
• Vier ruime en indelingsvrije slaapkamers
• Complete badkamer
• Toilet op beide verdiepingen
• Dakterras op het zuidoosten.
• Zonnepanelen voor een lagere energierekening
• Zonnestroom systeem voorzien van 10 kW thuisbatterij
• Nieuwe dakbedekking van het dakterras (2019)
• Airco in zowel de slaapkamer als woonkamer
• Veel opbergmogelijkheden, waaronder een bergzolder
• Dichtbij uitvalswegen A12 en A2, perfect voor werk en vrije tijd
• Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
• Kindvriendelijke buurt met speeltuinen en een park met kinderboerderij
• Goede verbindingen via sneltram en bus

Bekijk de woning live via my.matterport.com/show/?m=TZesDCMxs7R of op Pelgrimsweg24.nl

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met voordeur naar eigen ontvangsthal met meterkast en garderobe. Trapopgang met daaronder en naast bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping:
Hal met grote bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een verrassende indeling met veel leuke hoekjes en schuine wanden die een speels en ruimtelijk effect geven. De woonkamer biedt ruimte aan een zit- en eethoek, beide licht en open, met een fijne lichtinval en veel privacy. Tussen de woonkamer en keuken is een scheidingswand geplaatst waarin de TV is weggewerkt en waardoor aan de keukenzijde extra kastruimte is gecreëerd. De keuken ligt aan de achterzijde en bestaat uit een royale U-opgestelde keuken met veel werk- en bergruimte en diverse (inbouw)apparatuur.
Een schuifdeur biedt vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal. De twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang met trapkast zijn vanuit deze hal bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en vrij in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich deels onder de schuinte van het dak en heeft een extra ruimte, welke kan dienen als walk-in-closet, of zoals deze nu wordt gebruikt een hobbygedeelte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de grote masterbedroom met speelse indeling en airco. De dubbele openslaande deuren bieden vanuit hier toegang tot het dakterras. Dit terras ligt op het zuidoosten en is perfect voor zonnige dagen en ontspannen avonden. De andere slaapkamer op deze verdieping bestaat uit twee kamers met een halfopen verbinding. Genoeg ruimte om vrij in te delen als bijvoorbeeld kinder-, werk- of hobbykamer. De eenvoudige was-/badkamer bestaat uit aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel, een werkblad met spoelbak en een douche. De toiletruimte is separaat.
De bergzolder is bereikbaar via een luik vanuit de was-/badkamer.

De omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Achterveld, met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid en je bent binnen enkele minuten op de sneltramhalte die een uitstekende verbinding biedt met Utrecht en Nieuwegein. Het winkelcentrum Achterveld is op loopafstand, evenals basisscholen en kinderdagverblijven. Het park met kinderboerderij is perfect voor een middagwandeling. Voor wie van cultuur en gezelligheid houdt, is het bruisende centrum van IJsselstein met winkels, restaurants, theaters en bioscopen in de nabije buurt.

Ben jij op zoek naar een speelse woning met veel ruimte op een top locatie? Deze bovenwoning is de perfecte plek om jouw eigen thuis van te maken! Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.