Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Omloop West 11 IJsselstein

Omschrijving

Beste kijker, in verband met de hoeveelheid aanvragen worden er geen bezichtigingen telefonisch meer gepland. U kunt uw bezichtigingsaanvraag per mail ons doen toekomen via info@overduyn.nl.

Wow, wat een fenomenaal uitzicht biedt deze woning!

Met de ligging tegenover de prachtige Nedereindse plas en de uitgestrekte weilanden, voel je je alsof je midden in de natuur woont, zelfs al ben je slechts op een steenworp afstand van alle voorzieningen.

Het beste van beide werelden: elke ochtend ontwaken met het gevoel van vrijheid en ruimte vanuit de royale woonkamer en open keuken op de begane grond, maar ook alle belangrijke faciliteiten en uitvalswegen in de nabije omgeving!

Met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren, liggen de kansen voor het oprapen. Stel je voor hoe je deze woning kunt transformeren tot een modern en stijlvol huis, waar jij jouw eigen stijl in elk detail kan doorvoeren.

Van strakke, eigentijdse keukens tot luxueuze badkamers en gezellige woonruimtes – de mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van een minimalistisch design, een warme en uitnodigende sfeer of een trendy en eclectisch interieur, deze woning biedt de perfecte basis om jouw visie werkelijkheid te laten worden. Hoe gaaf is dat!?

Maar wacht, er is meer!
Voor de avontuurlijke zielen onder ons is de locatie van deze woning gewoon perfect. Met een recreatieterrein op korte afstand, zijn er talloze mogelijkheden voor activiteiten zoals mountainbiken, wielrennen, skiën en hardlopen.
En laten we de viervoeters niet vergeten – hondenliefhebbers zullen dol zijn op de nabijgelegen polder.

En toch, ondanks deze fraaie landelijke setting, blijf je dicht bij alle benodigde voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor dit een fijne combinatie is van vrijheid en gemak.

Kortom, dit is meer dan zomaar een woning – dit is een kans in vele opzichten!!

Bekijk deze woning nu live op: www.omloopwest11.nl of my.matterport.com/show/?m=vonjWDFvPuV

INDELING:
Begane grond
Ruime hal/entree met trap- en meterkast, toilet met fontein, Keuken met directe verbinding met de woonkamer. Open keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot zonnige tuin (zuidwesten). Achter in de tuin is de stenen berging geplaatst en via de achterom is het achtergelegen parkeer- / binnenplein te bereiken.

1e Verdieping
Overloop, separaat toilet met fontein, toegang tot drie ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer met o.a. bad, douche en wastafel.

2e Verdieping
Voorzolder voorzien van cv-ketel (HR), centraal afzuigsysteem en wasmachine aansluiting. Extra kamer met dakraam en royale bergruimte.

Wil je meer weten over de mogelijkheden en een bezichtiging plannen, neem dan contact op met ons kantoor en plan een afspraak voor een bezichtiging.
Ons kantoor is bereikbaar op: info@overduyn.nl of telefonisch: 030 688 4535

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein D 2183
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-D-2183

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media