Norgerveste 1 Nieuwegein

Royale 6-kamer-twee-onder-één-kapwoning – Norgerveste 1, Nieuwegein

In een rustig en groen hofje, aan de rand van de geliefde wijk Fokkesteeg, vind je dit royale herenhuis van 161 m² met inpandige garage, vijf slaapkamers en een riante tuin waar je vrijwel de hele dag kan genieten van de zon. Gelegen op de hoek van een doodlopende straat, met bomenlaan aan de achterzijde, woon je hier in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportvoorzieningen en winkels allemaal dichtbij.

Welkom bij Norgerveste 1! Deze bijzondere woning combineert ruimte met een doordachte indeling: een royale woonkamer over de volle breedte, een praktische bijkeuken en een veelzijdige tweede verdieping die zelfs als zelfstandig appartement te gebruiken is. Perfect voor gezinnen die net dat beetje extra wooncomfort zoeken.

De woning ligt beschut en groen, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Vanuit de achtertuin kijk je vrij weg over groen en een slootje die direct grenst aan de achtertuin, terwijl je in de voortuin ruimte hebt om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten in winkelcentrum Cityplaza, het sfeervolle Vreeswijk of stadspark Oudegein, en via de A2, A12 en A27 snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Den Bosch.

Binnen tref je een zeer royale woonkamer met natuurstenen vloer en grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De schuifpui verbindt binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De keuken kijkt uit over het hofje en sluit aan op de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of apparatuur. Boven tref je vijf slaapkamers aan, waaronder een verrassend ruime tweede verdieping met pantry – een ideale plek voor jongvolwassenen of werken aan huis.

Belangrijkste kenmerken:

* Woonoppervlak ca. 161 m²
* Perceel ca. 375 m²
* Inpandige stenen garage (ca. 11 m²) + vrijstaande berging (ca. 16 m²)
* Royale en omheinde tuin op het zuidoosten (ca. 152 m²)
* Voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Zeer royale woonkamer met natuurstenen vloer, schuifpui naar de tuin
* Vijf slaapkamers, waarvan zolderverdieping met pantry te gebruiken als appartement
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas, deels vloerverwarming
* Verwarming via stadsverwarming.
* Energielabel C

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Norgerveste 1 in Nieuwegein. Of bekijk de woningpresentatie op: Norgerveste1.nl
Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.