Hoe kunnen wij je helpen?
Onder bod

Muntplein 123 Nieuwegein

Omschrijving

Aan het gezellige winkelcentrum Muntplein ligt dit 3-kamer appartement voorzien van een indelingsvrije woonkamer met balkon, een extra inpandige (werk)kamer, een open keuken, vernieuwde badkamer en een slaapkamer.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en is onlangs heringedeeld, waarbij de woonkamer en de badkamer zijn vergroot en de inpandige berging plaats heeft gemaakt voor een extra (werk)kamer. De voormalige hoofdslaapkamer is bij de woonkamer betrokken, hierdoor bevindt de woonkamer zich over de volledige breedte, met uitzicht over het winkelplein en grenzend aan het balkon. De voormalige inpandige berging is voorzien van een dubbele schuifdeur en deze ruimte kan dienen als werkkamer, praktijkruimte of bijvoorbeeld een knusse eetkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een wandopstelling en een hoge kastenwand. De badkamer is vergroot, waardoor de opstelling van de wasapparatuur naar deze ruimte is gebracht. En er voldoende ruimte over bleef voor een bad- / douchecombinatie en een tweepersoons wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond van het complex is de privé berging gelegen.

Het complex bevindt zich in de wijk “Batau-Noord”, op een centrale locatie, aan het winkelcentrum van Muntplein. Muntplein heeft tal van leuke winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, tevens zijn er voorzieningen als kledingwinkels, kappers en eettentjes. Het plein wordt momenteel gerenoveerd (verwacht feb 2024), waardoor het uitzicht vanaf het balkon en het winkelen gezelliger en groener wordt gemaakt. Hierna zullen ook de parkeerplaatsen rondom Muntplein en de rest van de openbare ruimte in de Muntenbuurt worden vernieuwd.
Openbaar vervoer (bushaltes) liggen om loopafstand en diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) zijn uitstekend met de auto bereikbaar. Rondom het winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=31mMrjd3qnD

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– 3-kamer appartement
– Gelegen op de eerste verdieping
– Ruime en indelingsvrije woonkamer over de volledige breedte
– Balkon aan de woonkamer
– Balkon op het noordwesten zonder aangrenzend balkon
– Open keuken met wandopstelling en hoge kastenwand
– Inpandige multifunctionele kamer
– Een slaapkamer
– Badkamer met bad- / douchecombinatie, dubbele wastafel en wasapparatuur
– Volledig afgewerkt met nette laminaatvloer
– Eigen berging op de begane grond
– Centrale ligging in Nieuwegein
– Aan winkelcentrum Muntplein met tal van voorzieningen
– Op loopafstand van openbaar vervoer
– Gratis parkeren in de wijk
– Goede bereikbaarheid en verbinding met snelwegen

Enthousiast? Bekijk de complete website van het appartement via Muntplein123.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat je het appartement graag zien!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree:
Je hebt toegang tot het appartementencomplex via de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en intercominstallatie. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Het trappenhuis en de lift geven toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Het hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping. De voordeur is bereikbaar via een galerij en biedt toegang tot de entree. Vanuit de entree, met meterkast en gaderobe, is een nette laminaatvloer in het gehele appartement doorgelegd. De woonkamer bevindt zich over de volledige breedte aan de achterzijde en heeft door de vele ramen een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de woonkamer grenst het balkon, met uitzicht over het winkelplein. Het balkon heeft door de hoekligging van het appartement als groot voordeel dat het geen aangrenzend balkon heeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een wand opgesteld keukenblok met zowel onder- als bovenkasten en parallel daaraan aan hoge kastenwand met inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tussenhal, met deuren naar de slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De badkamer is vergroot en ingericht met een (whirlpool) bad- / douchecombinatie en een tweepersoons wastafelmeubel. Een scheidingswand zorgt dat de wasapparatuur uit het zicht kan worden geplaatst. De badkamer en separate toiletruimte zijn betegeld in een combinatie van witte wandtegels en antracieten vloertegels.
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, deze biedt ruimte voor een bed en een kastenwand. Een nis met planken zorgt voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
– Maandelijkse bijdrage VVE € 215,00

Persoonlijke noot van verkoper:

Ik kwam hier op het gezellig winkelplein terecht omdat ik wat dichter bij mijn werk wilde gaan wonen en de winkels zijn zo dichtbij beneden en hebben alles wat je nodig hebt. Een direct voordeel van hier wonen zijn de uitvalswegen. Die je erg snel op de snelweg doen komen, Nieuwegein ligt echt centraal in Nederland je bent echt snel waar je heen wil, en als je wil kan je in een groene omgeving waar je snel in parken kan wandelen. Ik heb hier heerlijk gewoond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 7113
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-B-7113

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media