Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Merweplein 7 27 Nieuwegein

Omschrijving

Op de vierde, tevens bovenste etage van appartementencomplex Converso ligt dit luxe appartement met een vleugje LOFT en de allure van een penthouse.

Het appartementencomplex Converso is opgeleverd in 2017, is goed onderhouden en heeft een moderne en lichte uitstraling. De centrale hal met natuurstenen vloer en gepolijste RVS-balustrades is indrukwekkend te noemen. De lift brengt je naar de bovenste etage, waar het appartement is gelegen aan een gezamenlijke gang met rode vloerbedekking.
Het appartement laat zich in drie woorden samenvatten: Licht, Ruimte, Comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door de uitzonderlijk hoge plafonds van ruim 3 meter, waardoor het aangenaam ruim aanvoelt. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende mogelijkheden voor jonge stellen die regelmatig thuis werken. Ook senioren zonder kinderen die gelijkvloers willen wonen – die behoefte aan een lift hebben, zouden deze frisse woning eens moeten bekijken!

Het Merweplein heeft een centrale ligging en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen richting de A2, de A12 en de A27. Met het openbaar vervoer (bus of tram) bereikt u binnen 20 minuten het centrum van Utrecht. Naast het complex ligt het fraaie zwemparadijs Merwestein en fitnesscentrum de Mix. Op een steenworp afstand ligt het vernieuwde winkelcentrum City Plaza met tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en leuke terrasjes. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het souterrain. Waar zich tevens de privé berging bevindt. Uw bezoek kunt u gastvrij ontvangen, zij parkeren de auto gratis op het bijbehorende afgesloten parkeerdek. In de omgeving van het complex geldt op werkdagen van 09:00 – 14:00 betaald parkeren, middels een gereduceerd tarief.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=bFXa7FsNcgQ

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
– Complex met luxe uitstraling
– Appartement gelegen op de bovenste verdieping
– Hoge plafonds, ca 3m!
– Eigen parkeerplaats en privé berging in afgesloten souterrain
– Afgesloten gemeenschappelijke ruimtes (toegang middels druppel)
– Bezoek gastvrij ontvangen met de auto op het afgesloten parkeerdek
– Zonnige ligging en fantastisch terras
– Energielabel A
– In 2017 opgeleverd

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Merweplein7-27.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling
Gemeenschappelijke entree:
U heeft toegang tot het goed onderhouden appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur (bedienbaar middels druppel) met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie. De indrukwekkende centrale hal met natuurstenen vloer en gepolijste RVS-balustrades biedt u middels het trappenhuis of de lift toegang tot zowel het souterrain als de verdiepingen.

Vierde verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste etage. Bij binnentreding, kom je in de ontvangsthal met garderobe die toegang geeft tot achtereenvolgens: De woonkamer, de eerste slaapkamer, de hoofdslaapkamer met inloopkast, de badkamer, twee bergruimtes en de toiletruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een antracieten tegellook laminaatvloer.
De woonkamer is bereikbaar middels een prachtige matzwarte steellook glasdeur, welke is geplaatst in een zwart kozijn. De woonkamer is voorzien van een moderne open inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. De gevel beschikt over diverse raampartijen, samen met de hoge plafonds voelt de ruimte hierdoor aangenaam licht en ruim. Aan de zonzijde van het complex ligt het terras van zo’n 9 m2. Het terras heeft een glazen balustrade, waardoor het uitzicht behouden blijft.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een zitje en is voorzien van een grote inloopkast. De tweede slaapkamer kan dienen als kinder-, werk- of bijvoorbeeld hobbykamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met gladwand en een wastafel met meubel. De twee bergruimtes zijn verdeeld in een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een bergruimte met de meterkast en ruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen.

Maandelijkse VVE bedrag € 302,- bestaat uit het volgende:
– € 158 bijdrage VVE (onderhoud);
– € 22 bijdrage parkeergarage;
– € 43 voorschot elektra;
– € 68 voorschot stadsverwarming;
– € 11 voorschot water;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas D 3515
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
472-D-3515
Perceelnaam
Jutphaas D 3515
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
JPS00-D-3515
Perceelnaam
Jutphaas D 3515
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
JPS00-D-3515

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Merweplein 7 27
Nieuwegein