Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

Merelstraat 3 Benschop

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een charmante dorpse omgeving? Dan is Merelstraat 3 in Benschop precies wat u zoekt!

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Zodra u de woning betreedt, valt de karaktervolle eikenhouten parketvloer meteen op. Het straalt tijdloze warmte uit, en geeft de hele woning een stijlvolle uitstraling.

De open keuken is een genot voor elke thuiskok. Uitgerust met inbouwapparatuur, is deze keuken zowel functioneel als elegant. Lekker koken, terwijl u in contact blijft met uw gezin of gasten in de woonkamer.

Het luxe vernieuwde toilet en de schitterende badkamer met inloopdouche zorgen voor een gevoel van luxe. Hier begint u elke dag goed en eindigt u elke avond in rust.

Een van de grootste troeven van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet u van lange zomerse dagen en gezellige barbecue-avonden. Alle ramen op het zuiden zijn voorzien van zonnewering waardoor het in de zomer koel blijft in de woning. Bovendien is er aan de achterzijde van de woning parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een plantsoen, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de buurt.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze woning. Naast de zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energielabel en lagere energiekosten, is de woning volledig uitgerust met HR++ glas voor optimale isolatie. Bovendien zorgt de nieuwe CV-ketel uit 2023 voor een efficiënte verwarming en nog meer energiebesparing.

Benschop is een gezellig en knus dorp, waar de gemeenschap hecht is en mensen er voor elkaar zijn. U vindt hier alle basisvoorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, een supermarkt, en openbaar vervoer. En natuurlijk is het dorpscafé, Het Plein, de perfecte plek om even bij te praten met buren en vrienden. Met de nabijheid van IJsselstein heeft u ook grotere steden binnen handbereik.

Merelstraat 3 is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een vriendelijke dorpsomgeving. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan!

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Goed onderhouden tussenwoning
– Lichte woonkamer
– Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur
– Zonnig gelegen achtertuin die netjes verzorgd is
– Gemoderniseerd toilet
– Gemoderniseerde badkamer
– Parkeren direct achter de woning
– Rustige, veilige buurt

Bekijk de woning hier live: https://my.matterport.com/show/?m=JeMxkxCg8br of op www.merelstraat3.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Benschop B 1798
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
104-B-1798

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Zuid

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media