Luxe Maisonnette aan de Melissakade 228, Utrecht
Modern 4-kamer appartement met dakterras en panoramisch uitzicht!
Dit goed onderhouden maisonnette-appartement van 117 m² biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over Leidsche Rijn en het Amaliapark. Met een royale woonkamer, drie multifunctionele slaapkamers, een moderne keuken en een riant dakterras van 26 m² geniet je hier van het beste van beide werelden: het gevoel van een huis, maar met het gemak van een appartement. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en extra leefruimte.
Woonkamer en keuken
De lichte, doorzonwoonkamer heeft drie grote openslaande deuren met Franse balkons, die niet alleen veel licht binnenlaten, maar ook een mooi uitzicht bieden op het Amaliapark. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle L-vormige keuken, compleet met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
Dakterras met fenomenaal uitzicht
Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het royale dakterras van 26 m², waar je kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omgeving. Dit terras is bereikbaar via een vide, een lichte ruimte die je kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of zelfs een tweede woonkamer. De speelse opzet van het appartement geeft je een ruimtelijk gevoel, zonder in te boeten op het gemak en comfort van een appartement.
Multifunctionele slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor verschillende doeleinden zoals werk, hobby of logeerkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Ligging
Rustig en centraal in Parkwijk
Gelegen in de rustige wijk Parkwijk, biedt de Melissakade 228 je een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het Leidsche Rijn Centrum, Maximapark, sportfaciliteiten, scholen, het NS-station en speeltuinen. De fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Utrecht, en de A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Vrij uitzicht op het Amaliapark
De voorzijde van het appartement kijkt uit op het Prinses Amaliapark en de atletiekbaan, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving.
Bijzonderheden
– Maisonnette met woonoppervlakte: ca. 117 m²
– Dakterras: ca. 26 m²
– Bouwjaar: 2002
– Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: ca. € 365,– (inclusief parkeerplaats)
– Eigen parkeerplek op afgesloten terrein
– Energielabel
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Externe berging van ca. 8 m² in de onderbouw
– Oplevering in overleg
Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Utrecht met veel ruimte, comfort en een fantastisch uitzicht!