In de gewilde woonwijk Elinkwijk in de De Lessepsbuurt gelegen, ruime 4-kamer-middenwoning met diepe en zonnige tuin voorzien van berging. De woning is op loopafstand gelegen van het gezellige Julianapark en op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=dRHiUK1a6vH

Een aantal kenmerken op een rij:
– Karakteristieke middenwoning (ca. 1915) met veel lichtinval
– Beschermd stads-dorpsgezicht
– Wonen in een huis met historie
– Fijne lichte woonkamer met aan de voorzijde de eetkamer
– Moderne inbouwkeuken aan de achterzijde
– Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten voorzien van berging. Ook de voortuin biedt ruimte voor een zitje.
– Drie slaapkamers
– Royale bergzolder
– Alle voorzieningen zijn om de hoek te vinden (bakker, slager, slijter, supermarkt, bloemist etc.)

De woning is netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van fraaie laminaatvloeren. De woning is voorzien van HR++ beglazing en een HR-CV-ketel.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Marconistraat8.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree.

Entree/hal, toiletruimte, trapopgang en onder de trap geplaatste meterkast. De trapkast biedt een fijne provisieruimte. L-vormige woonkamer met ruimte voor een fijne zit-/en eetruimte. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, hoge plafonds en biedt toegang tot de achtertuin. De aan de achterzijde geplaatste keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur.

De diepe tuin van circa 59m2 is voorzien van meerdere terrassen en berging. In de tuin kunt u volop genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een dakkapel. Badkamer met ligbad, wastafel en designradiator. Voor de niet alledaagse spullen is er een ruime bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.