Mannenhuisstraat 19 Montfoort

Mannenhuisstraat 19, Montfoort – Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van het centrum

In het sfeervolle oude centrum van Montfoort staat deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met een verrassend ruim woonoppervlak van circa 126 m². Achter de karakteristieke gevel schuilt een eigentijdse woning waarin authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van de charme van een oud pand, met het gemak van een nieuw huis, instapklaar en tot in detail afgewerkt.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m²
• Bouwjaar 1930, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
• Energielabel C
• Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020 en 2024)
• Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Cv-installatie Intergas HRE 28/24 (2018), geleased via Feenstra met onderhoudscontract (€ 38,37 per maand)
• Mechanische ventilatie vernieuwd (2024)
• Drie slaapkamers
• Onderhoudsarme stadstuin met veel privacy

Wonen
De begane grond ademt rust en stijl. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne vloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser (2023). Dankzij de open doorgang en natuurlijke lichtinval is dit een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De hal met houten trap en zwarte deur geeft de woning een stijlvolle binnenkomst.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder de recent toegevoegde derde kamer (2024). De kamers zijn licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De master bedroom heeft een rustige uitstraling met een warme wandkleur. De kinderkamer is sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met verlichte spiegels en hoogwaardige afwerking in natuurlijke tinten is dit een plek om te ontspannen.

Buitenruimte
De stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras, en biedt verrassend veel privacy. Hier is ruimte voor een loungehoek of buitentafel, perfect voor een rustige zomerochtend of een borrel met vrienden. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de buitenruimte – een verlengstuk van het woongedeelte.

Duurzaamheid
De woning is goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie, isolerend glas en een energiezuinige HR-107 cv-ketel. De installatie is geleased via Feenstra met een onderhoudscontract à € 38,37 per maand, waardoor zekerheid en regelmatig onderhoud zijn gegarandeerd. De vernieuwde mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning is direct bewoonbaar zonder noodzakelijk onderhoud. Eventuele verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen of vloerisolatie, is eenvoudig te realiseren.

Ligging en omgeving
De Mannenhuisstraat ligt in het hart van Montfoort, een levendige en historische stad met een dorps karakter. Vanuit huis wandel je zo naar het gezellige centrum met winkels, horeca en de Hollandse IJssel. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en via de N204 en A12 zijn Utrecht, Woerden en Nieuwegein binnen twintig minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie houdt van sfeer, rust en gemak.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van Mannenhuisstraat 19 in Montfoort. Of bekijk de woningpresentatie op: www.Mannenhuisstraat19.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.