Hoe kunnen wij je helpen?

Lunenburg 23 IJsselstein

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de gewilde woonwijk Achterveld gelegen, riante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en heerlijke tuin. Aan de voorzijde ligt een groenweide met speelgelegenheden.

De woning staat aan de rand van IJsselstein waardoor u enerzijds kan genieten van wandel/fietsroutes over de Zuid-IJsseldijk richting jachthaven Marnemoende en verder. Qua voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer etc zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar.

Een aantal kenmerken op een rij:

– Riante tweekapper op een fantastische locatie.
– Heerlijke en fraai aangelegde achtertuin met overkapping.
– Rustige en kindvriendelijke straat.
– Ruime en tuingerichte woonkamer met veel glas
– 5 slaapkamers!
– Inpandig bereikbare garage.
– 18 zonnepanelen!
– Luxe badkamer en toiletten zijn vernieuwd in ca. 2021
– Kortom; beslist een bezichtiging waard.

Bekijk de woning live via https://my.matterport.com/show/?m=qzBoWiS98t7 of via de eigen website lunenburg23.nl.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, trapopgang, modern en zwevend toilet en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer / keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is netjes onderhouden en biedt fraai uitzicht over de groenweide. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een open haard en brede schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is speels opgezet met meerdere terrassen, vijverpartij, groenborders en een prachtig gebouwde overkapping met bergruimte voor de tuinspullen.

Vanuit de tuin kunt u tevens de garage bereiken en de woning zelf.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 4 ruime tot riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ook toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is in ca. 2021 vervangen en voorzien van een fijne inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd in 2021.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de was/droger en de technische installaties. Ruime vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Alle dakramen zijn in ca. 2022 vervangen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein E 2814
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-E-2814

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media