Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

Lopikerweg oost 172 Lopikerkapel

Omschrijving

RUST IS RIJKDOM – EEN WONING VOOR DE FIJNPROEVER

Deze voormalige boerderij in Lopikerkapel is oorspronkelijk gebouwd in 1913, en ligt in een schitterende, landelijke omgeving. Waar vind je deze ruimte en rust in de Randstad? Je hoeft geen kenner te zijn om direct te zien dat we hier met een bijzonder pand te maken hebben, want deze boerderij springt in het oog door zijn verfijnde bouwstijl. Een echte Heren boerderij, in het hart van de oude dorpskern van Lopikerkapel – in de directe nabijheid van Huis te Vliet. Deze karaktervolle woning is gelegen op enkele autominuten van het historische centrum van IJsselstein en uitvalsweg A2.

In 2021 is er begonnen met een totale transformatie, waarbij de boerderij gesplitst wordt in twee afzonderlijke woningen – te weten: een stalwoning van ca. 220m2 en een boerderijwoning van ca. 200m2. De transformatie naar woonruimte is gedaan naar de kwaliteitsstandaarden en van vandaag. Nadrukkelijk blijven de authentieke kenmerken van het pand bewaard, maar het wooncomfort is afgestemd op de fijnproever. Deze woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, volledige isolatie, openslaande deuren naar de tuin, twee badkamers en nog veel meer. Voor de keuken wordt een cheque van € 10.000 meegeleverd – zodat u een keuken naar eigen wens kan samenstellen.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=AJiMteUiqYa of lopikerwegoost172.nl

Enkele kenmerken op een rijtje:
• Volledig nieuw gerenoveerde woning
• Ruim 220m2 woonruimte (berekende maat)
• Royaal perceel van ca. 492m2
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s
• Vloerverwarming
• 4 ruime slaapkamers
• 2 luxe badkamers
• Centrale ligging

LET OP: Enkele gepresenteerde afbeeldingen zijn goed lijkende impressies.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
19 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
230 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
883 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 1638
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
562-F-1638

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lopikerweg oost 172
Lopikerkapel