Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht onder voorbehoud

Loenapad 2 IJsselstein

Omschrijving

Aan een rustig woonhofje ligt deze ruime tussenwoning met carport, tuingerichte woonkamer, diepe voor- en achtertuin, inpandige berging en 4 slaapkamers.

De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer (ca. 40 m2) met afsluitbare keuken aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een wand opgesteld keukenblok met parallel een kastenwand met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde treft u een inpandige berging. De diepe achtertuin (ca. 9,5 m) is gelegen op het zuidwesten. Voor de woning heeft u een parkeerplek onder de carport. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is de vierde en vijfde slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen in een groene woonomgeving met leuke speelgelegenheden en voldoende parkeerplaatsen. De Nedereindseplas bevindt zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn een supermarkt, kleinschalig winkelcentrum en het openbaar vervoer gelegen. Ook de binnenstad van IJsselstein, een historisch centrum met tal van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden, is goed bereikbaar. Met de auto is de woning ook uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=a5Bf7ZSxNxn

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

– 6-kamer tussenwoning
– Achtertuin op het zuidwesten
– Diepe voortuin met carport
– Inpandige berging
– Speelse keuken met schuifdeuren
– Royale woonkamer
– 5 goede slaapkamers
– Energielabel C
– CV-Ketel Remeha uit 2014
– Buitenzonwering aan de gehele achterzijde
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Op loop- / fietsafstand van winkelcentrum Clinckhoeff
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Loenapad2.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
De diepe voortuin met carport geeft toegang tot de inpandige berging en de voordeur van de woning. De ruime ontvangsthal, voorzien van een garderobe, meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst welke afsluitbaar is middels schuifdeuren. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met parallel een kastenwand, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De eet-/ woonkamer is bereikbaar via speelse schuifdeuren. De uitgebouwde ruime woonkamer van maar liefst 9,10 meter geeft veel indelingsvrijheid voor de woning. De royale pui aan de achterzijde biedt een aangename lichtinval.
Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de diepe achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een terras en groenborders. De achtertuin is bereikbaar met een poort en aan de achterkant bereikt u een wandelpad aan het water.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer heeft u middels een open trap, welke gesloten kan worden middels een luik, toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop heeft loopdeuren naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een riante kunststof raampartij en twee vaste kasten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een zitje. De tweede (ca. 12 m2) en derde (ca. 7 m2) slaapkamers zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning. De inpandige badkamer is uitgevoerd in een beige vloertegel en een ecru wandtegel. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Via twee loopdeuren zijn de vierde en vijfde slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde reikt tot in de nok en beschikt aan de achterzijde over een kamerbrede raampartij (kunststof kozijnen) en een bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakraam en heeft opbergschotten onder de schuinte. Tevens is er in deze kamer een vaste kast gecreëerd met de opstelling van de cv-ketel en voldoende bergruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
13 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein D 1813
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-D-1813

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Loenapad 2
IJsselstein