Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning. Indien je de woning wenst te bezichtigen verzoeken wij je de bezichtigingsaanvraag per mail (info@overduyn.nl) of via Funda.nl ons toe te sturen zodat we op basis van een eerlijke volgordelijke manier deze kunnen inplannen.

Droom je ervan om te wonen in het bruisende hart van Utrecht? Ben je op zoek naar een stijlvol, uitstekend onderhouden en licht huis in een charmante en levendige wijk? Wens je het gemak van wandelen of fietsen naar het stadscentrum, met alle belangrijke uitvalswegen en het Centraal Station binnen handbereik? Hecht je daarnaast waarde aan ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur? Kortom, zoek je een woning waar je kunt genieten van al het moois dat deze bijzondere stad te bieden heeft?

Dan is Leliestraat 17 wellicht de woning waar je naar op zoek bent.

Enkele kenmerken van deze woning:
– Karaktervolle, lichte woning uit het begin van de 20e eeuw, met zorg onderhouden;
– Voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inbouw apparatuur;
– Luxe badkamer;
– Ruime, lichte woonkamer;
– Imposant hoog plafond van 2,90 meter,
– Sfeerhaard en eikenhouten vloer;
– Zonnige buitenruimte;
– Gelegen in een sfeervolle wijk, op korte afstand van het stadscentrum van Utrecht.

Bekijk de woningpresentatie op: Leliestraat17.nl

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die leidt naar de zonnige woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een gestuukt plafond van 2,90 meter hoog en de elegante schouw aan de achterzijde geven de ruimte allure. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een doorloop naar de ruime keuken, die is ingericht met een modern, recht keukenblok en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor natuurlijk licht in de keuken en geven toegang tot de zonnige patio. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging annex bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De keuken geeft tevens toegang tot de ruime badkamer, die is uitgevoerd in lichte, moderne tinten en beschikt over een douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping: De ruime, lichte slaapkamer/studeerkamer, ideaal als werkplek of slaapkamer, en is voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en prachtige originele glas-in-lood ramen.

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, met een nokhoogte van circa 1,50 meter.

Patio: De besloten en sierlijk bestrate buitenplaats is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Bekijk de woning hier: https://my.matterport.com/show/?m=3jnW8GjzFrn