Landingsplaats 5 IJsselstein

Luxe, modern, hoogwaardig en zeer licht wonen aan de Landingsplaats 5 in IJsselstein.

Aan de Landingsplaats 5 vind je een modern en volledig gerenoveerd appartement dat luxe, comfort en rust combineert. Met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot vier) en een zonnig balkon op het zuidwesten woon je hier midden in het groen, met uitzicht over een parkachtige omgeving. Alles is tot in de puntjes vernieuwd, van keuken tot badkamer en alles is afwerking op een zeer hoog niveau.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 110 m², inhoud 358 m³
• Luxe en volledig gerenoveerd in 2023
• Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming door het hele appartement
• Moderne keuken en badkamer (2023)
• Semi vrijstaand bad in de hoofdslaapkamer
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4
• Balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen met isolerend dubbel glas
• Gelegen in een verzorgd complex met actieve en gezonde VvE (bijdrage €194,- per maand)

Wonen
Binnenstappen in dit appartement voelt als thuiskomen in een modern nieuwbouwinterieur. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en biedt vrij uitzicht op het omliggende groen. De stijlvolle keuken uit 2023 is uitgevoerd in een luxe opstelling met A-merk apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De hoogwaardige laminaat vloer met vloerverwarming loopt naadloos door in alle ruimtes en geeft het geheel een rustige, luxe uitstraling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is eveneens volledig vernieuwd in 2023, met dezelfde moderne afwerking en uitstraling als de badkamer, zodat alles één harmonieus geheel vormt.

Slapen
Er zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk modern afgewerkt. Een vierde kamer kan eenvoudig worden gecreëerd voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is strak vormgegeven met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en stijlvolle tegels in rustige tinten. Echt een plek om te ontspannen.

Buitenruimte
Het balkon op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht over het groen en ligt ideaal voor de middag- en avondzon. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust, privacy en een bijna parkachtige sfeer.

Duurzaamheid
De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming en een efficiënte Intergas HR-combiketel (2013) zorgen voor lage energielasten en veel wooncomfort. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezond binnenklimaat.

Ligging en omgeving
De Landingsplaats ligt in een rustige, groene woonwijk waar bomen, plantsoenen en wandelpaden het straatbeeld bepalen. De omgeving voelt bijna als wonen in een park, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum van IJsselstein met zijn cafés, restaurants en boetiekjes. De tram naar Utrecht ligt op loopafstand en ook de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Daarnaast grenst de woning direct aan de Nedereindse Plas, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren of zelfs skiën. Het is een ideale plek om actief bezig te zijn of juist tot rust te komen aan het water, alles letterlijk om de hoek.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Landingsplaats 5 in IJsselstein.

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.