Laan van Verzetsstrijders 42 Utrecht

Modern en licht wonen aan de Laan van Verzetsstrijders 42 in Utrecht

Een comfortabel en instapklaar appartement waar licht, rust en praktisch wonen mooi samenkomen. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een moderne afwerking voelt dit meteen als een fijne plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier duurzaam en centraal in Utrecht, met alles binnen handbereik.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 78 m²
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten van ca. 11 m² met prettige lichtinval
• Externe berging van ca. 5 m²
• Energielabel A+++ met warmtenet, zonnepanelen, slim ventilatiesysteem met warmte-terugwinning
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Modern appartement (bouwjaar 2020) met strakke afwerking
• Voorzien van een eigen parkeerplek in de parkeergarage met elektrische lader
• Gemeenschappelijke fietsenstalling

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je je meteen op je gemak voelt. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen en heb je een prettig uitzicht naar buiten. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern en strak uitgevoerd, met een rustig kleurgebruik en alle benodigde inbouwapparatuur. De afwerking in het hele appartement is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer kunt toevoegen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers die allebei prettig in te delen zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte en heeft bovendien direct toegang tot de galerij.

Het balkon van circa 11 m² is een waardevolle toevoeging aan het appartement. Hier zit je al snel buiten, met voldoende ruimte voor een zitje en wat groen. De ligging zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag en een ontspannen plek om even tot rust te komen.

Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+++ woon je hier zeer energiezuinig . De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en aangesloten op een warmtenet voor verwarming en warm water. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en een balansventilatiesysteem, wat zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat.

De woning ligt in een modern en ruim opgezet deel van Utrecht, waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Met de fiets ben je zo in het centrum, terwijl ook uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en groenvoorzieningen, waardoor het dagelijks leven hier prettig en praktisch is ingericht.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Laan van Verzetsstrijders 42.

Of bekijk de woningpresentatie op: laanvanverzetsstrijders42.nl

Interesse? Neem contact op via info@overduyn.nl of bel 030 688 45 35.