Hoe kunnen wij je helpen?
Verkocht

Kronenburgplantsoen 38 IJsselstein

Omschrijving

Een karakteristiek starterswoning in het historische centrum van IJsselstein – Het kan!!

Speciaal voor mensen die karakter verkiezen boven ruimte – die stadse dynamiek wil verenigen met vrij uitzicht – die tuin verkiezen boven terras.

Starters, opgelet!!

Deze charmante tussen woning uit circa 1906 – 1925 is gelegen aan de Kronenburgplantsoen 38 in IJsselstein. Het fraaie uitzicht over water en groenstrook met majestueuze bomen wekken de woonbeleving tot leven. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer aan met aan de voorzijde met een doorloop naar de keuken aan de achterzijde. De bijkeuken geeft toegang tot de zonnig gelegen achtertuinen en de toiletruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 bijzonder ruime slaapkamers en een nette badkamer. Met een kleine ingreep kan een slaapkamer gesplitst worden in 2 kamers – waardoor er 3 kamers ontstaan. Het afwerkingsniveau is eenvoudig maar netjes te noemen, de begane grond voorzien van een keurige laminaatvloer.

De toegang tot de achtertuin is er uiteraard vanuit de woning zelf, maar ook door middel van een directe gang die uitkomt op het Kronenburgplantsoen.

Enkele kenmerken op een rijtje:
– Op prachtige locatie in het oude centrum van IJsselstein
– Karakteristieke gevel met gemetselde bogen en gesluitsteen
– Zonnig gelegen tuin met ruime bergschuur
– Prachtig vrij zicht aan de voorzijde
– Twee dakkapellen (voor- en achterzijde)
– Twee bijzonder ruime slaapkamers – met de optie tot een indeling met 3 slaapkamers

Bekijk de woning nu live op: my.matterport.com/show/?m=tTSNb5Vk8Tc

INDELING
Begane grond:
De voordeur opent in de kleine hal met trap naar de eerste etage en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonmaker bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Laminaatvloer met eikenhout motief. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, alsmede een aparte hal die toegang geeft tot de toiletruimte en de achtertuin.

Eerste Etage:
De trap leidt tot de overloop op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers met dakkapel. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de badkamer met douche, wastafel en design-radiator en de toegang naar de bergvliering, deze is bereikbaar met een vlizotrap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
64 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselstein F 1542
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
461-F-1542

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media