Kromme Schaft 3061 Houten

Kromme Schaft 3061 te Houten. Je eigen plek, maar dan net even anders en net wat meer om te delen. En dat met eigen parkeerplaats!

Je eigen appartement om je terug te trekken, maar buiten je voordeur juist alle ruimte om anderen op te zoeken. Even werken in een van de gezamenlijke ruimtes, een potje tafeltennis tussendoor of met een kop koffie naar het dakterras. Dat maakt wonen aan de Kromme Schaft net even anders.

Binnen is alles overzichtelijk en prettig ingedeeld. De woonkamer, open keuken en eethoek vormen samen één lichte leefruimte, terwijl de aparte slaapkamer en complete badkamer zorgen dat je hier echt als volwaardig appartement woont. En met een eigen parkeerplaats hoef je ook daar niet meer over na te denken.

Kenmerken
– Eigen parkeerplaats (hoeft niet mee verkocht te worden, maar is wel wenselijk)
– Gezamenlijk dakterras met groen en verschillende zitplekken
– Ruime gezamenlijke woon-, werk- en ontmoetingsruimtes
– Energielabel A+++
– Circa 44 m² woonoppervlakte
– Aparte slaapkamer
– Open keuken als onderdeel van de leefruimte
– Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
– Eigen parkeerplaats
– Warmte-koudeopslaginstallatie (WKO)
– Ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW)
– Vloerkoeling

Wonen

De woonkamer is compact, maar voelt door de grote ramen en de open indeling prettig aan. Daglicht komt ruim naar binnen en vanuit de zithoek kijk je uit op het gebouw. Er is genoeg plek om een fijne zithoek te maken en met vrienden aan tafel te eten.
De keuken sluit daar direct op aan. Daardoor blijft koken onderdeel van wat er in de woonkamer gebeurt. Geen afgesloten keuken, maar één leefruimte waar je na een werkdag neerploft op de bank, samen eet of nog even aan tafel blijft zitten.
Juist doordat de beschikbare vierkante meters logisch zijn gebruikt, voelt het appartement niet alsof je steeds concessies moet doen. Wonen, koken, eten en slapen hebben allemaal hun eigen plek.

Slapen en badkamer

De slaapkamer ligt apart van de woonkamer. Dat klinkt misschien vanzelfsprekend, maar het maakt in een appartement van dit formaat echt verschil. Als de dag erop zit, trek je je hier terug zonder dat je bed onderdeel wordt van je woonkamer.
Ook de badkamer sluit goed aan bij de rest van het appartement. De combinatie van de inloopdouche, het wastafelmeubel, de kastruimte en het toilet maakt er een complete ruimte van, met een rustige en moderne uitstraling.

Meer ruimte dan alleen je appartement

Misschien zit juist hier wel het leukste onderdeel van wonen aan de Kromme Schaft. Buiten je eigen appartement zijn er verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners gebruik van kunnen maken. De lichte ontmoetingsplekken met zitjes geven je de mogelijkheid om even ergens anders te werken of samen te zitten. En met onder andere een tafeltennistafel en tafelvoetbal is er ook ruimte voor ontspanning. Het woonconcept omvat ruim 750 m² aan gemeenschappelijke woon-, werk- en ontmoetingsruimte.
En dan is er boven nog het gezamenlijke dakterras van circa 330 m². Een grote buitenplek met groen, tafels, bankjes en verschillende zitjes. Op een zonnige dag hoef je dus niet op zoek naar een terras. Neem je koffie mee naar boven, spreek er af met vrienden of zoek gewoon een rustig plekje in de zon.
Dat geeft je iets wat je in veel appartementen mist: buitenruimte en extra leefruimte, zonder dat je die allemaal zelf hoeft te onderhouden.

Duurzaamheid en comfort

Ook achter de schermen is er veel aandacht besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement heeft energielabel A+++ en maakt gebruik van een warmte-koudeopslaginstallatie (WKO), een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en vloerverwarming/koeling.
De WKO gebruikt de temperatuur in de bodem voor het verwarmen en koelen van het gebouw. De WTW-installatie wint warmte terug uit de afgevoerde lucht en gebruikt die opnieuw. Samen met de vloerkoeling zorgt dat voor een appartement waarin duurzaamheid niet alleen een goed energielabel betekent, maar vooral iets is wat je iedere dag merkt aan het wooncomfort.

Ligging en omgeving

Je woont hier op een plek die volop in ontwikkeling is. Het voormalige kantoorgebouw aan de Kromme Schaft is getransformeerd naar een woonomgeving waarbij niet alleen het eigen appartement, maar juist ook ontmoeten en samenleven een belangrijke rol hebben gekregen.
Tegelijkertijd zit je praktisch ten opzichte van de rest van Houten. Station Houten Castellum ligt in de omgeving en ook winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Zo combineer je een eigen plek met de levendigheid en voorzieningen van Houten binnen handbereik.

Kromme Schaft 3061 laat zien dat compact wonen niet betekent dat alles zich binnen je eigen vier muren hoeft af te spelen. Je hebt je eigen appartement, je eigen slaapkamer en je eigen parkeerplaats, maar krijgt daar een groot dakterras en gezamenlijke ruimtes bij. Juist die combinatie maakt het hier anders wonen.

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.
Neem hiervoor gerust contact met ons op via info@overduyn.nl of bel 030 – 6884535.