Korianderstraat 114 Utrecht

Wonen tussen het groen, met de stad altijd dichtbij

Sommige woningen hebben precies die combinatie die je maar zelden tegenkomt. Rust, ruimte en volop groen om je heen, terwijl je binnen enkele minuten midden in het bruisende Leidsche Rijn Centrum staat. Dat is Korianderstraat 114!

Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 84 m², met een zonnige eigen tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, een privéberging én de luxe van een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin waar je iedere dag van kunt genieten.

Hier woon je in een rustige, autoluwe omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten, terwijl winkels, horeca, het station en uitvalswegen allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Het beste van twee werelden.

Kenmerken
Circa 84 m² woonoppervlakte
Eigen zonnige tuin/terras op het zuidwesten
Direct grenzend aan een grote, fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin
Eigen parkeerplaats in de beveiligde, overdekte parkeergarage
Eigen berging van circa 5,5 m²
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Moderne open keuken
Twee ruime slaapkamers
Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Exclusieve gezamenlijke gastenkamer voor bewoners
Actieve VvE, servicekosten € 129,69 per maand
Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum, station, scholen, horeca en parken
Licht, ruimte en een fijne sfeer

Zodra je binnenkomt valt direct op hoe licht de woning is. Dankzij de grote raampartijen loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige buitenruimte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, terwijl de moderne open keuken de ideale plek is om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten met vrienden en familie. De warme houten vloer maakt het geheel helemaal af.

Met twee goed bemeten slaapkamers is er volop ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt, de indeling past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Buitenleven op z’n best
Het echte pluspunt van deze woning? Dat begint zodra je de deur naar buiten opent. Je beschikt niet alleen over een heerlijke eigen tuin op het zonnige zuidwesten, maar grenst ook direct aan een schitterend aangelegde gezamenlijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners.

Hier ervaar je iedere dag het gevoel van wonen in een privépark. Geniet van de rust, het vele groen, een goed boek in de zon of laat kinderen veilig buiten spelen. Het is een luxe die je bij een appartement maar zelden tegenkomt en die deze woning echt bijzonder maakt.

En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plek na een lange werkdag. Ook de eigen berging zorgt voor extra gemak en biedt volop ruimte voor fietsen, koffers en seizoensspullen.

Rustig wonen, alles dichtbij
De ligging is misschien wel één van de grootste verrassingen. Je woont hier midden in het groen, met parkachtige omgeving en rustige woonstraten om je heen, terwijl Leidsche Rijn Centrum letterlijk om de hoek ligt. Voor een kop koffie, uitgebreid dineren, boodschappen, sporten, een avondje bioscoop of de trein naar Utrecht hoef je nauwelijks de wijk uit.

Ook Utrecht Centraal bereik je binnen enkele minuten en via de A2 en A12 ben je met de auto snel onderweg richting de rest van het land.

Korianderstraat 114 is zo’n woning waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Een plek waar je iedere dag geniet van het groen, de ruimte én alle gemakken die modern wonen zo prettig maken.

Ben je benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n fijne plek is om thuis te komen.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen via info@overduyn.nl of telefonisch via 030 – 688 45 35.