Koperslagerlaan 18 IJsselstein

Comfortabel en licht wonen aan de Koperslagerlaan 18 in IJsselstein

Op een fijne hoek in een kleinschalig appartementencomplex vind je dit verzorgde en verrassend lichte appartement van 77 m². Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging is dit een plek waar je je snel thuis voelt. Een praktisch ingedeeld appartement met een prettige sfeer, op korte afstand van alles wat IJsselstein zo aantrekkelijk maakt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 77 m²
• Twee slaapkamers
• Zonnig balkon van bijna 8 m²
• Externe berging van 6 m² op de begane grond
• Energielabel C
• Cv-ketel uit 2022
• Hoekligging met extra lichtinval

Zodra je binnenkomt, merk je hoe licht de woonkamer is. Dankzij de hoekligging en de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen en heb je een vrij uitzicht. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken ligt apart en heeft een nette, tijdloze uitstraling met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur die goed functioneert. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier met weinig aanpassingen je eigen stijl kunt toevoegen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook voor wie deels thuiswerkt is dit een fijne extra ruimte die je flexibel kunt gebruiken.

Het balkon van circa 7,5 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten. Groot genoeg voor een zitje en wat groen, en prettig gelegen zodat je hier in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een lange zomeravond. Doordat het appartement op de hoek ligt, ervaar je hier net wat meer privacy en openheid.

Het appartement heeft energielabel C. Er is isolatieglas aanwezig in de gehele woning en de verwarming wordt verzorgd door een Remeha combi cv-ketel uit 2022. Het complex beschikt over zonnepanelen voor algemeen gebruik van de VvE. De mechanische ventilatie is aanwezig en functioneert naar behoren.

De Koperslagerlaan ligt in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver. Het historische centrum van IJsselstein met zijn gezellige horecagelegenheden, terrasjes en boetieks bereik je eenvoudig per fiets. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en de tramverbinding naar de stad zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad binnen handbereik.

Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-9864930
of neem contact op met ons kantoor via info@overduyn.nl | 030 688 45 35.

Of bekijk de woningpresentatie op: www.koperslagerlaan18.nl