Sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk

Gelegen aan de rustige en groene Koningin Wilhelminalaan 18 in IJsselstein, biedt deze charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 103 m² een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is gelegen in de geliefde wijk Oranjekwartier, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Centrum is op loopafstand, evenals de supermarkt en de tram.

Indeling en afwerking

Bij binnenkomst treft u een lichte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een douche en een tweede toilet. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, die in 2024 nog zijn geschilderd, en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De HR CV-ketel uit 2019 zorgt voor efficiënte verwarming.

Tuin en buitenruimte

De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag door zon en is een perfecte plek voor ontspanning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenvoorziening, wat bijdraagt aan het rustige en groene straatbeeld.

Omgeving en voorzieningen

De wijk Oranjekwartier staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en biedt diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Het historische centrum van IJsselstein, met zijn gezellige winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Utrecht en Nieuwegein snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte: 103 m²
– Vier slaapkamers
– Achtertuin op het zuidwesten
– Nette keuken en badkamer
– Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2024
– Dubbel glas
– HR CV-ketel uit 2019
– Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen
– Groenvoorziening aan de voorzijde

Bekijk op https://my.matterport.com/show/?m=oXqDp3ZJzhs

Kortom, een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.